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東急ドエルアルス浦和根岸の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市南区根岸2丁目10番10号)

更新日:2024/03/02

東急ドエルアルス浦和根岸

南浦和駅ランキング

106

(262物件中)

さいたま市南区ランキング

190

(440物件中)

埼玉県ランキング

3461

(8116物件中)

売買価格相場

4,381万円

賃料相場

14万4,216円

東急ドエルアルス浦和根岸の物件価格は、直近1年間で約2.1%下降、直近3年間で約53.6%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市南区の価格推移と比べて、約55.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR京浜東北線「南浦和駅」より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    「南浦和駅」JR武蔵野線 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区根岸2丁目10番10号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

  • 総戸数

    33戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    南浦和小学校

  • 中学校区域

    南浦和中学校

周辺地図

埼玉県さいたま市南区根岸2丁目10番10号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

東急ドエルアルス浦和根岸の物件価格は、直近1年間で約2.1%下降、直近3年間で約53.6%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市南区の価格推移と比べて、約55.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年7月

5階

3LDK

67.54

6.21

3,799万

186万

2024年5月

5階

3LDK

67.54

6.21

3,899万

191万

2023年11月

5階

3LDK

67.54

6.21

3,899万

191万

2023年9月

5階

3LDK

67.54

6.21

3,999万

196万

2023年8月

5階

3LDK

67.54

6.21

4,099万

201万

平均

5階

67.54㎡

6.21㎡

3,939万

193万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

東急ドエルアルス浦和根岸の物件賃料は、直近1年間で約3.5%上昇、直近3年間で約14.7%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市南区の価格推移と比べて、約2.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年6月

1階

2LDK

51.78

110,000

2024年5月

1階

2LDK

52.35

110,000

2021年9月

4階

2LDK

51.78

95,000

2019年6月

5階

2LDK

55.47

98,000

2019年6月

5階

2LDK

52.53

98,000

平均

3階

52.78㎡

102,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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東急ドエルアルス浦和根岸を売却する方法

東急ドエルアルス浦和根岸を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 東急ドエルアルス浦和根岸の相場を調べる
  • 不動産会社に東急ドエルアルス浦和根岸の査定依頼をする
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  • 買主さまと売買契約を締結する
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  • 確定申告

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