【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ダイアパレス相模原2の売却査定・購入・相場情報(神奈川県相模原市中央区相模原2丁目12番24号)
ダイアパレス相模原2
2.7
売買価格相場:1,771万円
賃料相場:14万5,296円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県相模原市中央区相模原2丁目12番24号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイアパレス相模原2の物件価格は、直近1年間で約10.0%上昇、直近3年間で約14.4%上昇しています。
これは直近3年間の相模原市中央区の価格推移と比べて、約23.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
5階 |
1K |
- |
16.6㎡ |
3.32㎡ |
650万円 |
129万円 |
2023年9月 |
5階 |
1K |
- |
16.6㎡ |
-㎡ |
650万円 |
129万円 |
2023年3月 |
3階 |
1K |
南東 |
16.6㎡ |
2.96㎡ |
550万円 |
110万円 |
2022年1月 |
5階 |
1K |
南東 |
16.6㎡ |
2.69㎡ |
400万円 |
80万円 |
2021年11月 |
5階 |
1R |
北 |
16.6㎡ |
3.32㎡ |
650万円 |
129万円 |
平均 |
5階 |
16.6㎡ |
3.07㎡ |
580万円 |
116万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイアパレス相模原2の物件賃料は、直近1年間で約1.3%上昇、直近3年間で約25.2%上昇しています。
これは直近3年間の相模原市中央区の価格推移と比べて、約17.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
4階 |
1K |
16.6㎡ |
35,000円 |
2024年5月 |
3階 |
1K |
16.6㎡ |
39,000円 |
2024年4月 |
4階 |
1K |
16.6㎡ |
30,000円 |
2024年4月 |
3階 |
1K |
16.6㎡ |
29,000円 |
2024年4月 |
3階 |
1K |
16.6㎡ |
38,000円 |
平均 |
3階 |
16.6㎡ |
34,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ダイアパレス相模原2を売却する方法
ダイアパレス相模原2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ダイアパレス相模原2の相場を調べる
-
不動産会社にダイアパレス相模原2の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
115位
(230物件中)
ランキング
221位
(455物件中)
ランキング
10805位
(20232物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
・JR横浜線相模原駅から徒歩5分の好立地!横浜みなとみらい、東海道新幹線、新宿、表参道etcへ簡単に出られる。 ・隣のJR横浜線橋本駅は、京王相模線の始発駅なので、うまくいけば都心まで座っていけます。
周辺環境
5
マンションの近くにさがみ夢大通りが通っているので、遅い時間でも駅からそちらの道を通れば左程怖くないです。
外観・その他共用部
5
・まめに掃除がされていて、共用部は1Fロビーに簡単なソファがあるのでちょっとした待ち合わせや書き物をする時に座れます。 ・オートロック、郵便受けも鍵がかかります。 ・外観はダイアパレスなので綺麗です
お部屋の内部の
仕様・設備
5
天井は割と高め。1Kなので冬場は廊下と部屋の間のドアを閉めれば寒さを防げます。玄関にはたっぷり収納スペースがあり。部屋には天袋付きの広めのクローゼットがあります。
買い物・食事
5
・安くて品質の良いオーケーストアやスーパー三和も歩いていける範囲、徒歩1分以内にイオンフードスタイルと、駅ビルにはスーパーマーケットライフがあり、買い物に困らない。 ・コンビニは徒歩30秒でローソンが。徒歩圏内にファミリーマートとセブンイレブンもある。 ・相模原駅ビルにはヴィドフランス、ドトールコーヒー、マクドナルドなどのカフェがある。駅からすぐの所に日高屋も。オーケーストア近くにはケンタッキー・フライド・チキンもあります。 ・ドラッグストアは駅ビル内にマツモトキヨシとクリエイトSDが、マンションから徒歩圏内にウェルシアもあり。 ・100円ショップは駅ビルにダイソーとワッツが、三和スーパーと同じ建物内にセリアがある。 ・駅ビルに本屋がある。 ・駅ビル内にコージーコーナーや文明堂があるので手土産に良いかと。 ・相模原市役所の最寄り駅(といってもマンションからも徒歩20分はかかりますが)。近隣には警察署、相模原郵便局もあり。 ------------------------------- 隣の橋本駅になりますが、ミウイという駅ビルの最上階に橋本図書館があります。駅から10分以内の所にアリオという大型のショッピングモールもあります。
暮らし・子育て
5
大型の病院、歯医者、小児科など、病院は周囲にたくさんあります。
[ データ出典元について ]
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