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ライオンズマンション淵野辺の売却査定・購入・相場情報(神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目10番13号)

ライオンズマンション淵野辺

3.2

売買価格相場:2,334万円

賃料相場:11万4,583円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.2

マンション評価ランキング

矢部駅
ランキング

17

(65物件中)

相模原市中央区
ランキング

96

(455物件中)

神奈川県
ランキング

5422

(20232物件中)

住民評価

4.3

中古マンション相場推移

ライオンズマンション淵野辺の物件価格は、直近1年間で約25.1%下降、直近3年間で約21.2%上昇しています。
これは直近3年間の相模原市中央区の価格推移と比べて、約16.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR横浜線「矢部駅」より徒歩で5分

    JR横浜線「淵野辺駅」より徒歩で7分

    JR横浜線「古淵駅」より徒歩で16分

  • 利用可能路線

    「矢部駅」JR横浜線

    「淵野辺駅」JR横浜線

    「古淵駅」JR横浜線

  • 所在地

    神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目10番13号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    66戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    淵野辺小学校

  • 中学校区域

    大野北中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.2

矢部駅
ランキング

17

(65物件中)

相模原市中央区
ランキング

96

(455物件中)

神奈川県
ランキング

5422

(20232物件中)

住民評価

4.3

口コミ

投稿日:2015年12月

ジョーカー0000さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

二つの駅(矢部駅と淵野辺駅)の間にありどちらにも歩いて10分程度で行けてしまうため電車でどこか行きたいとなったら非常に便利なところだと思います。 駅までは夜道を歩くといった危険な道ではないので女性の方でも安心だと思います

周辺環境

5

周辺環境は病院やスーパー、美容院などが近くにあり生活するうえで不便なことはないと思います。 閑静な住宅街で騒音被害もないと思います。

外観・その他共用部

4

オートロックで女性が一人暮らしをするにしても安心なマンションだと思います。 外観はオレンジ色で立地がいいです。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

大衆向けの造りでシンプルで住みやすい思います。 日照も他のマンションに遮られることはないので問題ありません。

買い物・食事

5

商店街が近くにあり、スーパーも地元密着型なので安く品物を買えます。飲食店も豊富にあるので本当に立地は素晴らしいと思います。

暮らし・子育て

4

病院や学校などの公共施設も近くにあり地元ならではのお祭りもあるので住んだら楽しいと思います。 もちろん保育園や幼稚園も近くにあるので子育てをするには良いところだと思います。

周辺地図

神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目10番13号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ライオンズマンション淵野辺の物件価格は、直近1年間で約25.1%下降、直近3年間で約21.2%上昇しています。
これは直近3年間の相模原市中央区の価格推移と比べて、約16.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年8月

5階

3LDK

南西

71.55

7.03

2,780万

128万

2024年8月

5階

3LDK

南西

71.91

7.03

2,780万

128万

2024年7月

6階

2DK

南東

42.54

4.38

1,180万

92万

2024年4月

2階

1SLDK

南東

42.54

-

1,280万

99万

2024年3月

5階

1SLDK

南西

71.55

7.03

1,980万

91万

平均

5階

60.02㎡

6.37㎡

2,000万

108万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ライオンズマンション淵野辺の物件賃料は、直近1年間で約12.1%下降、直近3年間で約9.1%上昇しています。
これは直近3年間の相模原市中央区の価格推移と比べて、約1.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年3月

2階

ワンルーム

42.54

70,000

2023年9月

5階

1LDK

42.54

85,000

2023年9月

5階

1LDK

46.19

85,000

2023年4月

6階

2K

42.54

56,000

2023年4月

9階

1SK

42.54

80,000

平均

5階

43.27㎡

75,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ライオンズマンション淵野辺を売却する方法

ライオンズマンション淵野辺を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ライオンズマンション淵野辺の相場を調べる
  • 不動産会社にライオンズマンション淵野辺の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告