【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クリオ湘南台壱番館の売却査定・購入・相場情報(神奈川県藤沢市湘南台1丁目24番11号)
クリオ湘南台壱番館
2.9
売買価格相場:2,749万円
賃料相場:19万5,589円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県藤沢市湘南台1丁目24番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
クリオ湘南台壱番館の物件価格は、直近1年間で約1.8%上昇、直近3年間で約2.5%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約7.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
1階 |
1K |
東 |
16.38㎡ |
3.25㎡ |
680万円 |
137万円 |
2023年9月 |
7階 |
1DK |
東 |
33.58㎡ |
-㎡ |
1,050万円 |
103万円 |
2023年7月 |
1階 |
1R |
東 |
16.38㎡ |
3.25㎡ |
730万円 |
147万円 |
2023年3月 |
7階 |
1DK |
東 |
33.58㎡ |
-㎡ |
1,050万円 |
103万円 |
2022年6月 |
4階 |
1K |
東 |
18.03㎡ |
3.16㎡ |
735万円 |
135万円 |
平均 |
4階 |
23.59㎡ |
3.22㎡ |
849万円 |
125万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
クリオ湘南台壱番館の物件賃料は、直近1年間で約15.9%上昇、直近3年間で約14.0%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約3.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
3階 |
1K |
16.38㎡ |
45,000円 |
2024年3月 |
6階 |
1K |
17.01㎡ |
53,000円 |
2024年3月 |
5階 |
1K |
16.38㎡ |
47,000円 |
2024年3月 |
6階 |
1K |
17.2㎡ |
49,000円 |
2024年3月 |
3階 |
1K |
16.38㎡ |
49,000円 |
平均 |
5階 |
16.67㎡ |
48,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クリオ湘南台壱番館を売却する方法
クリオ湘南台壱番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クリオ湘南台壱番館の相場を調べる
-
不動産会社にクリオ湘南台壱番館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
57位
(122物件中)
ランキング
337位
(762物件中)
ランキング
8568位
(20115物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
湘南台駅までは徒歩10分弱です。東口は、駅前に銀行、スタバ、マック、デニーズ、ミスド、居酒屋、その他飲食店、カラオケボックス、本屋、スーパー、ドラックストア等があり、生活するには困らない環境でした。西口にも、銀行や居酒屋を含めた飲食店がありますが、スーパーやドラッグストア等はマンションがある東側が充実していると思いました。 駅中に、コンビニ、小さな本屋さん、崎陽軒、パン屋さんがあり、便利でした。
周辺環境
5
駅から徒歩7分の距離で、半径500M以内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり、便利でした。また、少し離れたところに中学校や幼稚園、公園も多くあるためか街全体の治安が良かった気がします。
外観・その他共用部
5
マンションの隣に不妊治療の病院があるためなのか、マンションの設備管理はきちんとしており、管理人さんが週に数回マンション内を丁寧に清掃をしてくれており、ゴミ捨て場も常に清潔に保たれていました。また、定期的にエレベーター、室内の点検等をしており、建物をきちんと維持していこうとする意識を感じました。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
居室側に高い建物がないせいか、景色がとても良く、風通しも良かったです。気密性が高いのか冬は暖かく、夏はマンション自体が北東向きのため、そこまで暑くなりませんでした。そういった点から、学生以外は長く住んでいる人が多い印象を受けました。
買い物・食事
5
歩いて3分でセブンプライス、5分でローゼン、7分でダイエーがありました。また西口の方にはcoopもありました。なので、安いものを見極めて併用して買い物をしていました。他には、まるともという中華屋さん、焼肉屋しげ吉、山内農場、葦というケーキ屋さん、サーティーワン等を利用していました。
暮らし・子育て
5
公園や幼稚園、小学校、中学校、高校、大学、総合病院、歯医者、湘南台市民センター、ハローワーク(小規模)があり、定期的なお祭り等も開催されていました。子育てには良い環境なのではないでしょうか。
[ データ出典元について ]
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