【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
マイキャッスル菊名2の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目12番3号)
マイキャッスル菊名2
2.7
売買価格相場:4,044万円
賃料相場:13万606円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/12/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目12番3号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
マイキャッスル菊名2の物件価格は、直近1年間で約3.4%下降、直近3年間で約3.4%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市鶴見区の価格推移と比べて、約8.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
68.48㎡ |
8.09㎡ |
3,580万円 |
173万円 |
2023年7月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
68.48㎡ |
8.09㎡ |
3,680万円 |
178万円 |
2023年3月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
68.48㎡ |
8.09㎡ |
3,780万円 |
182万円 |
2023年2月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
68.48㎡ |
8.09㎡ |
3,980万円 |
192万円 |
2022年12月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
68.48㎡ |
8.09㎡ |
4,080万円 |
197万円 |
平均 |
3階 |
68.48㎡ |
8.09㎡ |
3,820万円 |
184万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
マイキャッスル菊名2の物件賃料は、直近1年間で約6.0%下降、直近3年間で約1.2%下降しています。
これは直近3年間の横浜市鶴見区の価格推移と比べて、約8.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年11月 |
2階 |
3LDK |
70.18㎡ |
140,000円 |
2022年6月 |
4階 |
2SLDK |
70.18㎡ |
138,000円 |
2021年5月 |
4階 |
3LDK |
66.8㎡ |
130,000円 |
平均 |
3階 |
69.05㎡ |
136,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
マイキャッスル菊名2を売却する方法
マイキャッスル菊名2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
マイキャッスル菊名2の相場を調べる
-
不動産会社にマイキャッスル菊名2の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
99位
(220物件中)
ランキング
420位
(837物件中)
ランキング
10786位
(20115物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年8月
ねこさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
菊名はFライナー、特急〜普通列車まですべて停車する駅で、渋谷へ30分、横浜方面やみなとみらい方面もすぐに出ることができて、通勤にも遊びに行くのも非常に便利な駅だと感じた。バスで鶴見駅や新横浜に出ることもできる。バス便も多いので、電車が止まってしまった時でも、職場に行くことが出来そうだと感じた。 スーパーもTSUTAYA、飲食店、薬局など揃っていたので、駅前で欲しいものが一通り揃いそうだと思った。
周辺環境
4
目の前に大きい道路があるため、今後も建物が立ち日照が遮られるようなことはなさそうだと感じた。首都高の馬場出入り口がとても近い。大きい道路を通って駅から来ることができるので、夜遅くなっても安心して帰れそうです。近くにバス停があるので便利。
外観・その他共用部
5
タイル張りの外観と柵が印象的なデザインでとても雰囲気の良いマンションと感じました。エントランスも椅子などはありませんでしたが、清掃がきちんとされてとても綺麗でした。オートロックと宅配ボックスがありました。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
新規内装の降るリフォームのため、とても綺麗な室内でした。納戸扱いになっている部屋も広さがあり、有効活用できるように思えた。目の前に建物がないため、日当たりがよかった。
買い物・食事
5
日用品は駅前で揃えることができそう。トレッサ横浜の商業施設もあり、無印良品などが入っているので便利そう。オリンピックなどホームセンターも充実しているように感じた。
暮らし・子育て
3
近くに公園がたくさんあるので休みの日にいろいろな公園に遊びに行くことができそう。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる