【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌの売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5番11号)
ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌ
2.8
売買価格相場:4,891万円
賃料相場:17万6,078円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌの物件価格は、直近1年間で約2.0%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市宮前区の価格推移と比べて、約3.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
64.25㎡ |
12.93㎡ |
4,380万円 |
225万円 |
2023年6月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
73.06㎡ |
11.28㎡ |
4,380万円 |
198万円 |
2023年6月 |
6階 |
4LDK |
南東 |
80.28㎡ |
14.33㎡ |
5,980万円 |
246万円 |
2023年5月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
73.06㎡ |
11.28㎡ |
4,580万円 |
207万円 |
2023年2月 |
6階 |
4LDK |
南西 |
80.28㎡ |
14.33㎡ |
6,280万円 |
259万円 |
平均 |
5階 |
74.19㎡ |
12.83㎡ |
5,120万円 |
227万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌの物件賃料は、直近1年間で約6.1%上昇、直近3年間で約24.4%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市宮前区の価格推移と比べて、約15.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年9月 |
6階 |
3LDK |
70.49㎡ |
175,000円 |
2021年7月 |
6階 |
3LDK |
64.4㎡ |
130,000円 |
2019年7月 |
6階 |
3LDK |
64.4㎡ |
128,000円 |
2015年10月 |
1階 |
3LDK |
62.64㎡ |
140,000円 |
2016年8月 |
1階 |
3LDK |
67.04㎡ |
135,000円 |
平均 |
4階 |
65.79㎡ |
141,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌを売却する方法
ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌの相場を調べる
-
不動産会社にヴィルヌーブ鷺沼コリーヌの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
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確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
197位
(415物件中)
ランキング
358位
(853物件中)
ランキング
9834位
(20232物件中)
住民評価
4.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年8月
windさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
東急田園都市線鷺沼駅から徒歩10分程度。選べば平坦な道を歩けるのでアプローチも悪くない。駅前は規模は大きくないまでも飲食店もあり買い物にも困らない。急行停車駅で渋谷や大手町などに乗り換えなし出ることができるのはアドバンテージがあると思う。
周辺環境
5
夜も交通量の多い国道246号に面しているが、音はあまり気にならない。 周辺は住宅街で学校も近く、治安も良いため、安心して子育てができると思う。
外観・その他共用部
5
オートロック、宅配ボックスは完備されている。管理会社がしっかりしているので掃除等が行き届いていて清潔感がある。また、管理人の方が日中は常駐してくれている。ペットは飼育可能。大規模修繕工事が終わったばかりなので綺麗に保たれている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
室内は個々にリフォームなどをされているケースが多いと思うのだが、南向きの部屋は眺望も良く、窓から光が降り注ぐので日中は電気の点灯は不要となる。また、冬でも晴れている日は暖房がいらないくらい暖かい。
買い物・食事
5
スーパー、コンビニ、ドラッグストアは徒歩10分圏内にいずれも複数あり、買い物には困らない。 飲食店も駅方面を中心に和洋中が揃っており、それなりに充実している。
暮らし・子育て
5
西有馬小学校、有馬中学校は徒歩10分程度。複数の病院や行政サービスの出張所が駅方面にある。 管理組合の総会などもきちんと行われており、住民同士しっかり挨拶も交わされていて良い関係だと思う。
[ データ出典元について ]
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