【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ダイアパレス尻手の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目9番6号)
ダイアパレス尻手
2.8
売買価格相場:3,441万円
賃料相場:17万2,017円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「尻手駅」JR南武線
「川崎駅」JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地
神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目9番6号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1981年1月
-
総戸数
28戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
市場小学校
-
中学校区域
市場中学校
周辺地図
神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目9番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイアパレス尻手の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約10.3%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市鶴見区の価格推移と比べて、約1.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 |
4階 |
2LDK |
南東 |
42.66㎡ |
4.86㎡ |
2,080万円 |
161万円 |
2021年7月 |
2階 |
1LDK |
南西 |
37.8㎡ |
5.4㎡ |
1,480万円 |
129万円 |
2021年7月 |
4階 |
2LDK |
南東 |
42.66㎡ |
4.86㎡ |
2,180万円 |
169万円 |
2021年6月 |
2階 |
1LDK |
南西 |
37.8㎡ |
5.4㎡ |
1,580万円 |
138万円 |
2021年4月 |
4階 |
2LDK |
南東 |
42.66㎡ |
4.86㎡ |
2,280万円 |
177万円 |
平均 |
3階 |
40.72㎡ |
5.08㎡ |
1,920万円 |
155万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイアパレス尻手の物件賃料は、直近1年間で約6.2%上昇、直近3年間で約20.6%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市鶴見区の価格推移と比べて、約12.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年3月 |
2階 |
2DK |
37.8㎡ |
84,000円 |
2021年3月 |
2階 |
2DK |
37.79㎡ |
84,000円 |
平均 |
2階 |
37.8㎡ |
84,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ダイアパレス尻手を売却する方法
ダイアパレス尻手を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ダイアパレス尻手の相場を調べる
-
不動産会社にダイアパレス尻手の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
84位
(127物件中)
ランキング
379位
(837物件中)
ランキング
9837位
(20115物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【尻手駅に対する口コミ】JR南武線尻手駅は、大きな駅である川崎駅から一駅です。快速は止まりませんが、南武線の本数も少なくはないですし、バスもたくさん走っているので、困ることはありません。また川崎駅まで歩くこともできるのでとても便利な駅だと思います。利便性や住みやすさに関してはとても満足度が高いと思います。川崎駅から一駅、場合によっては川崎駅も徒歩圏内という場所柄、多少家賃やと土地代は高いかもしれませんが利便性にはかなわないかなと思います。
周辺環境
5
【尻手駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、100均、コンビニ、ファミレス、ラーメン屋等、一通り生活に必要なものが揃っていてとても便利です。駅前のスーパーは深夜まで営業していますし、コンビニなども多いので駅周辺は明るいです。
買い物・食事
4
【尻手駅に対する口コミ】ファミレス、ラーメン屋、牛丼屋などいろいろ食べれるお店があり、便利だとはおもいます。
暮らし・子育て
3
【尻手駅に対する口コミ】駅自体は古く、狭く、ベビーカーでは不便を感じることもありますが、エレベーターもついてるので大丈夫です。 保育園も複数あり、川崎の駅までいけばなんでも手に入るので子育て世代でも安心です。
[ データ出典元について ]
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