【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
矢向第1ダイヤモンドマンションの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目16番30号)
矢向第1ダイヤモンドマンション
2.3
売買価格相場:4,733万円
賃料相場:16万7,877円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「尻手駅」JR南武線
「矢向駅」JR南武線
-
所在地
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目16番30号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1986年6月
-
総戸数
27戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
横浜市立新鶴見小学校
-
中学校区域
横浜市立矢向中学校
周辺地図
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目16番30号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
矢向第1ダイヤモンドマンションの物件価格は、直近1年間で約9.8%上昇、直近3年間で約16.4%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市鶴見区の価格推移と比べて、約4.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
5階 |
1LDK |
南西 |
42.57㎡ |
5.58㎡ |
2,780万円 |
216万円 |
2023年8月 |
5階 |
1LDK |
南 |
42.57㎡ |
5.58㎡ |
2,680万円 |
208万円 |
2023年5月 |
5階 |
1LDK |
南 |
42.57㎡ |
5.58㎡ |
2,880万円 |
224万円 |
2023年4月 |
5階 |
3DK |
南 |
42.57㎡ |
5.58㎡ |
2,980万円 |
231万円 |
2022年11月 |
5階 |
3DK |
南 |
42.57㎡ |
5.58㎡ |
1,780万円 |
138万円 |
平均 |
5階 |
42.57㎡ |
5.58㎡ |
2,620万円 |
203万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
矢向第1ダイヤモンドマンションの物件賃料は、直近1年間で約3.3%上昇、直近3年間で約5.1%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市鶴見区の価格推移と比べて、約2.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年2月 |
1階 |
1SLDK |
46.21㎡ |
109,800円 |
2020年5月 |
1階 |
1SLDK |
46.21㎡ |
108,000円 |
2019年7月 |
3階 |
2LDK |
48㎡ |
90,000円 |
平均 |
2階 |
46.81㎡ |
102,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
矢向第1ダイヤモンドマンションを売却する方法
矢向第1ダイヤモンドマンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
矢向第1ダイヤモンドマンションの相場を調べる
-
不動産会社に矢向第1ダイヤモンドマンションの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.3
ランキング
108位
(127物件中)
ランキング
594位
(837物件中)
ランキング
15368位
(20115物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年4月
シーノさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
尻手という駅まで15分くらい駅前はさみしいですがまいばすけっとと三和というスーパーがあります。 尻手はさみしいですが、隣の川崎まで一駅なので、評価は4です。
周辺環境
4
駅から離れているので静かで小学校中学校があり子供の声で賑やかです。 家からサミットというスーパーまで5分くらい。 なので評価は4です。
外観・その他共用部
3
私たちが住んでいた頃から積み立て金から小さい修繕を行っていたので外観共用部分は綺麗です。ペットは小動物なら。エレベーターもちゃんと定期メンテナンスしてました。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日当たりと風通しはとてもよかったです。 お部屋は、フローリング、出窓、トイレに窓あり。天井は普通のたかさです。
買い物・食事
4
駅前に二軒と近所に一軒スーパーマーケットがあるので買い物はそこで。 ちょっと歩けば美味しいパンのパリクロアッサもあります。
暮らし・子育て
4
いいです。家から歩いて行ける距離に保育園小中学校がそろってます。 保育園の倍率もそんなに高くないので。
[ データ出典元について ]
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