【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
リブゼ横浜南の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町44番3号)
リブゼ横浜南
2.9
売買価格相場:2,440万円
賃料相場:20万9,199円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町44番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
リブゼ横浜南の物件価格は、直近1年間で約3.4%下降、直近3年間で約3.3%下降しています。
これは直近3年間の横浜市南区の価格推移と比べて、約12.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
1R |
東 |
16.5㎡ |
3㎡ |
520万円 |
104万円 |
2023年12月 |
2階 |
1R |
西 |
16.5㎡ |
3㎡ |
550万円 |
110万円 |
2023年10月 |
3階 |
1R |
西 |
16.5㎡ |
3㎡ |
598万円 |
120万円 |
2023年9月 |
2階 |
1R |
東 |
16.5㎡ |
3㎡ |
520万円 |
104万円 |
2023年9月 |
2階 |
1R |
西 |
16.5㎡ |
3㎡ |
570万円 |
114万円 |
平均 |
2階 |
16.5㎡ |
3㎡ |
552万円 |
111万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
リブゼ横浜南の物件賃料は、直近1年間で約4.7%上昇、直近3年間で約4.8%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市南区の価格推移と比べて、約6.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年8月 |
4階 |
ワンルーム |
14.39㎡ |
45,000円 |
2023年5月 |
5階 |
ワンルーム |
16.5㎡ |
39,000円 |
2023年5月 |
7階 |
ワンルーム |
16.5㎡ |
52,000円 |
2023年2月 |
3階 |
ワンルーム |
16.63㎡ |
39,000円 |
2022年12月 |
5階 |
ワンルーム |
16.5㎡ |
48,000円 |
平均 |
5階 |
16.1㎡ |
44,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
リブゼ横浜南を売却する方法
リブゼ横浜南を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
リブゼ横浜南の相場を調べる
-
不動産会社にリブゼ横浜南の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
56位
(131物件中)
ランキング
372位
(731物件中)
ランキング
8568位
(20115物件中)
住民評価
3.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅近で明るい道しか通らないので、女性でも不安なく帰れる。横浜へのアクセスも良いので、買い物などは出やすい。
周辺環境
3
通りを一本入ると住宅街なので比較的静か。大岡川が近くに流れているが、桜並木があるので春は桜を楽しめる。
外観・その他共用部
3
オートロック付きなので、セキュリティ面も安心。ベランダに鳩の糞害があったが、オーナーさんに連絡したところ素早い対応をしてくれた。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
壁は厚いので、隣の音などは特に気にならない。コンロと簡易冷蔵庫は備え付けなので、用意する必要はない。料理などをしない単身者にはおすすめ。
買い物・食事
4
スーパーは、マルエツが帰り道にあるので便利。少し離れるがお酒の横浜屋は安い。商店街は隣駅の弘明寺まで出ないとないが、安いお惣菜や雑貨などが揃っており、おすすめ。
暮らし・子育て
3
単身者専用の作りになっているので、マンション内での交流はない。大きな病院は近くにないので、個人病院にかかる事が多い。自転車圏内には、ある程度評判の良い治療院もある。
[ データ出典元について ]
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