【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
保土ヶ谷ファミールハイツ3号棟の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町243番80号)
保土ヶ谷ファミールハイツ3号棟
2.3
売買価格相場:1,808万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町243番80号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
保土ヶ谷ファミールハイツ3号棟の物件価格は、直近1年間で約0.6%上昇、直近3年間で約25.7%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市保土ケ谷区の価格推移と比べて、約23.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
6階 |
3LDK |
東 |
74.16㎡ |
8.87㎡ |
1,590万円 |
71万円 |
2024年4月 |
6階 |
2LDK |
東 |
77.13㎡ |
8.87㎡ |
1,590万円 |
68万円 |
2024年2月 |
6階 |
2LDK |
東 |
74.16㎡ |
8.87㎡ |
1,799万円 |
80万円 |
2024年1月 |
1階 |
2LDK |
東 |
74.16㎡ |
8.87㎡ |
1,799万円 |
80万円 |
2024年1月 |
6階 |
2LDK |
西 |
77.13㎡ |
8.87㎡ |
1,799万円 |
77万円 |
平均 |
5階 |
75.35㎡ |
8.87㎡ |
1,715万円 |
75万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
保土ヶ谷ファミールハイツ3号棟を売却する方法
保土ヶ谷ファミールハイツ3号棟を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
保土ヶ谷ファミールハイツ3号棟の相場を調べる
-
不動産会社に保土ヶ谷ファミールハイツ3号棟の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.3
ランキング
158位
(330物件中)
ランキング
329位
(534物件中)
ランキング
15368位
(20115物件中)
住民評価
3.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2014年8月
mimi_mimiさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
保土ヶ谷駅が最寄りですが、コンビニ、スーパー、ファミレス、美容室、ドラッグストア、パチンコ店など駅東口にそこそこ施設が集中しています。
周辺環境
4
2000年頃から近くにバス停ができ、保土ヶ谷駅までのアクセスが良くなりました。また、バスによっては警察署や図書館などが近い相鉄線の星川駅付近まで一本で行けます。 また、小学校は目の前に有り、幼稚園のバス送迎があります。 コンビニはセブンイレブンがありますが、生鮮野菜などが売っているので便利です。
外観・その他共用部
5
ごみ捨てが24時間できること、周辺が木々に囲まれて過ごしやすいこと、また1号棟、2号棟と違いエレベーターがあるのは大きなメリットです。 また管理組合がしっかりしていて、補修などの工事もきちんとやっています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
築年数の割に、天井自体は高く、特にリビングはとても開放感があります。 脱衣所、お風呂場、玄関も広いです。 また数年前に専用部分を含む、水道管の工事をしたので、当分は大丈夫だと思います。
買い物・食事
2
近くにはセブンイレブンが2件あります。精肉店やスーパーもありますが、こちらは車があると便利です。
暮らし・子育て
3
公園が近くにあり、子供を遊ばせることができます。また、坂は多いですが、植物園や外人墓地など散歩に適したポイントもあります。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる