【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
豊栄綱島マンションの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市港北区綱島上町46番)
豊栄綱島マンション
3.0
売買価格相場:4,038万円
賃料相場:15万8,772円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/07/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「綱島駅」東急東横線 東急新横浜線
「高田駅」横浜市営地下鉄グリーンライン
-
所在地
神奈川県横浜市港北区綱島上町46番
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
1974年6月
-
総戸数
169戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
綱島小学校
-
中学校区域
新田中学校
周辺地図
神奈川県横浜市港北区綱島上町46番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
豊栄綱島マンションの物件価格は、直近1年間で約7.5%上昇、直近3年間で約22.0%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市港北区の価格推移と比べて、約19.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 |
7階 |
1SDK |
東 |
58.59㎡ |
7.17㎡ |
3,180万円 |
179万円 |
2024年4月 |
4階 |
2LDK |
東 |
58.59㎡ |
7.17㎡ |
3,580万円 |
202万円 |
2023年12月 |
7階 |
1SDK |
東 |
58.59㎡ |
7.17㎡ |
3,180万円 |
179万円 |
2023年11月 |
6階 |
2LDK |
西 |
53.46㎡ |
6㎡ |
3,280万円 |
203万円 |
2023年10月 |
7階 |
1SDK |
東 |
58.59㎡ |
7.17㎡ |
3,380万円 |
191万円 |
平均 |
6階 |
57.56㎡ |
6.94㎡ |
3,320万円 |
191万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
豊栄綱島マンションの物件賃料は、直近1年間で約5.6%上昇、直近3年間で約20.4%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市港北区の価格推移と比べて、約13.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年8月 |
5階 |
2LDK |
53.46㎡ |
125,000円 |
2018年12月 |
6階 |
1SLDK |
55.83㎡ |
85,000円 |
2018年12月 |
6階 |
1SLDK |
55.83㎡ |
90,000円 |
2018年11月 |
6階 |
1SLDK |
55.83㎡ |
95,000円 |
2018年9月 |
2階 |
2SLDK |
55.83㎡ |
90,000円 |
平均 |
5階 |
55.36㎡ |
97,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
豊栄綱島マンションを売却する方法
豊栄綱島マンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
豊栄綱島マンションの相場を調べる
-
不動産会社に豊栄綱島マンションの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
144位
(444物件中)
ランキング
400位
(1064物件中)
ランキング
7513位
(20232物件中)
住民評価
3.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年5月
pataannさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
東急東横線の綱島駅が主要駅になると思います。 大変活気のある駅前を抜け平坦な道を歩くこと約8分 駅からマンションまでの間はいろいろなお店があります。 有名ブランドショップなどはありませんが、普段の生活に必要なお店がもり沢山で大変便利だと思います。 特に飲食は充実していますよ。
周辺環境
4
綱島小学校が見えたらもうすぐのところにマンションがあります。 川を渡った左手にマンションがあり、川沿いには遊歩道があり、たくさんの人がサイクリングやジョギングを楽しむことができます。
外観・その他共用部
4
川に面接した立派な大きなマンションです。 住み込みの管理人さんがいるのでセキュリティーも美観も安心です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
49年築なのですが、リノベーションがとてもよくできているのでまったく古さは感じません。 少し小さめの室内なので独身者かカップルくらいがベストな間取りだと思います。 自分は独身時代にすんでいました。 快適です。
買い物・食事
4
マンションすぐ所にはコンビニもあるので便利です。 駅からマンションまでの道のりには結構たくさんのお店があります。 駅周辺には結構有名な隠れた名店が多いので開発していくのが楽しいです。 買い物も困るようなことはないですよ。
暮らし・子育て
4
川を渡ってすぐの所に綱島小学校があります。 道も大きく広いので見通しがよくて治安もいいと思います。
[ データ出典元について ]
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