【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エフローレ新越谷の売却査定・購入・相場情報(埼玉県越谷市南越谷1丁目2930番1号)
エフローレ新越谷
3.2
売買価格相場:3,789万円
賃料相場:12万8,997円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県越谷市南越谷1丁目2930番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エフローレ新越谷の物件価格は、直近1年間で約3.4%下降、直近3年間で約30.5%上昇しています。
これは直近3年間の越谷市の価格推移と比べて、約27.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
5階 |
3LDK |
南 |
71.89㎡ |
7.62㎡ |
3,490万円 |
160万円 |
2024年3月 |
5階 |
3LDK |
南 |
71.89㎡ |
7.62㎡ |
3,980万円 |
183万円 |
2022年9月 |
5階 |
3LDK |
南 |
60.82㎡ |
8.16㎡ |
3,199万円 |
174万円 |
2022年8月 |
5階 |
3LDK |
南 |
60.82㎡ |
8.16㎡ |
3,299万円 |
179万円 |
2022年8月 |
5階 |
3LDK |
南 |
60.82㎡ |
8.16㎡ |
3,399万円 |
185万円 |
平均 |
5階 |
65.25㎡ |
7.94㎡ |
3,473万円 |
176万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エフローレ新越谷の物件賃料は、直近1年間で約9.0%上昇、直近3年間で約8.3%上昇しています。
これは直近3年間の越谷市の価格推移と比べて、約3.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年6月 |
2階 |
3LDK |
59.87㎡ |
105,000円 |
2021年3月 |
2階 |
3LDK |
59.87㎡ |
105,000円 |
2019年4月 |
3階 |
3LDK |
65.72㎡ |
100,000円 |
2015年1月 |
2階 |
3LDK |
59.87㎡ |
102,000円 |
2014年9月 |
2階 |
2SLDK |
59.87㎡ |
105,000円 |
平均 |
2階 |
61.04㎡ |
103,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エフローレ新越谷を売却する方法
エフローレ新越谷を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
エフローレ新越谷の相場を調べる
-
不動産会社にエフローレ新越谷の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
58位
(140物件中)
ランキング
113位
(347物件中)
ランキング
2188位
(8048物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】市にある駅の中でも武蔵野線も併設されているような主要駅のため都心部や千葉方面のアクセスが良い。ターミナル駅な為家賃は割高だが、利便性は抜群
周辺環境
4
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅に商業施設が併設されている為色々な店があり充実している。また駅近くには大学病院もある近くに歓楽街はあるが昼は治安が良いと思う。
買い物・食事
5
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅前には飲み屋街があり様々な店が充実しており、お酒好きな人には最適。ランチをするにも美味しい店が多い
暮らし・子育て
4
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅から5分圏内に公立小学校があり、学童利用の共働きの人には便利。比較的大きな商業施設が点在しているため多機能トイレやおむつ替え授乳室は一通りどの施設にもある。
[ データ出典元について ]
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