【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プランヴェール湘南台の売却査定・購入・相場情報(神奈川県藤沢市湘南台3丁目1番4号)
プランヴェール湘南台
3.5
売買価格相場:4,064万円
賃料相場:12万7,176円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/09/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県藤沢市湘南台3丁目1番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プランヴェール湘南台の物件価格は、直近1年間で約0.5%上昇、直近3年間で約0.4%下降しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約7.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
5階 |
4LDK |
南 |
80.76㎡ |
12㎡ |
4,980万円 |
204万円 |
2023年9月 |
2階 |
3LDK |
南 |
70.13㎡ |
5.7㎡ |
3,498万円 |
165万円 |
2023年9月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
70.43㎡ |
5.4㎡ |
4,200万円 |
197万円 |
2023年7月 |
2階 |
2SLDK |
南 |
70.13㎡ |
5.9㎡ |
3,680万円 |
173万円 |
2022年11月 |
6階 |
2SLDK |
南 |
70.13㎡ |
5.7㎡ |
3,898万円 |
184万円 |
平均 |
4階 |
72.32㎡ |
6.94㎡ |
4,051万円 |
185万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プランヴェール湘南台の物件賃料は、直近1年間で約7.1%下降、直近3年間で約6.6%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約6.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年6月 |
3階 |
3LDK |
65.72㎡ |
120,000円 |
2023年9月 |
6階 |
3LDK |
70.43㎡ |
142,000円 |
2022年3月 |
6階 |
3LDK |
75.03㎡ |
132,000円 |
2022年3月 |
2階 |
3LDK |
75.03㎡ |
132,000円 |
2019年2月 |
6階 |
3LDK |
70.43㎡ |
123,000円 |
平均 |
5階 |
71.33㎡ |
129,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プランヴェール湘南台を売却する方法
プランヴェール湘南台を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プランヴェール湘南台の相場を調べる
-
不動産会社にプランヴェール湘南台の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
32位
(122物件中)
ランキング
145位
(763物件中)
ランキング
3001位
(20232物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
鉄道三線が乗り入れ、うち二線は始発、一線は急行停車駅のため都心部へのアクセスが良い。コンコースは地下になっており、濡れずに乗り換えも可能。
周辺環境
5
治安は良く、駅周辺含め閑静な土地柄。医療機関が駅周辺に多種揃っている。
外観・その他共用部
4
管理人が週6(土曜は半日)常駐。エントランスは清潔でオートロックは最新の非接触式。宅配ボックスも完備されている。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
天井が高く、リビングの窓はバルコニーとの境目までガラスで出来ており、開放感がある。全室南向きで日当たりも良好。
買い物・食事
4
スーパードラッグストアは徒歩圏内に数件あり特に困らない。目の前にはローソンもあり。
暮らし・子育て
4
保育園、幼稚園は徒歩圏内に数件あり。比較的入園しやすいと思われる。駅周辺の医療機関の充実は前述のとおり。市内には救急病院もあり。
[ データ出典元について ]
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