【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ダイアパレス上永谷の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目11番21号)
ダイアパレス上永谷
2.8
売買価格相場:3,248万円
賃料相場:18万264円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「上永谷駅」横浜市営地下鉄ブルーライン
「下永谷駅」横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地
神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目11番21号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1987年10月
-
総戸数
58戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
横浜市立丸山台小学校
-
中学校区域
横浜市立丸山台中学校
周辺地図
神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目11番21号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイアパレス上永谷の物件価格は、直近1年間で約14.1%上昇、直近3年間で約49.1%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市港南区の価格推移と比べて、約52.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
3階 |
1R |
北西 |
16.04㎡ |
2.5㎡ |
600万円 |
124万円 |
2024年5月 |
1階 |
1R |
北西 |
15.5㎡ |
2.5㎡ |
490万円 |
105万円 |
2024年1月 |
3階 |
1R |
北西 |
15.5㎡ |
2.5㎡ |
600万円 |
128万円 |
2023年12月 |
3階 |
1R |
北西 |
15.5㎡ |
2.5㎡ |
750万円 |
160万円 |
2023年6月 |
3階 |
1R |
北西 |
15.5㎡ |
2.5㎡ |
750万円 |
160万円 |
平均 |
3階 |
15.61㎡ |
2.5㎡ |
638万円 |
135万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイアパレス上永谷の物件賃料は、直近1年間で約9.2%上昇、直近3年間で約5.8%下降しています。
これは直近3年間の横浜市港南区の価格推移と比べて、約12.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
ワンルーム |
16.04㎡ |
41,000円 |
2024年4月 |
5階 |
ワンルーム |
15.5㎡ |
38,000円 |
2023年9月 |
3階 |
1K |
16.04㎡ |
39,000円 |
2023年6月 |
2階 |
1K |
14㎡ |
45,000円 |
2023年5月 |
2階 |
ワンルーム |
15.5㎡ |
45,000円 |
平均 |
3階 |
15.42㎡ |
41,600円 |
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ダイアパレス上永谷を売却する方法
ダイアパレス上永谷を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ダイアパレス上永谷の相場を調べる
-
不動産会社にダイアパレス上永谷の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
50位
(169物件中)
ランキング
208位
(629物件中)
ランキング
9834位
(20232物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【上永谷駅に対する口コミ】地下鉄は、台風や地震、大雪などの自然災害があっても地上に出ていないのであまり影響がなく常に通常運行。 新横浜と湘南方面とどちらも出やすい。駅前の綺麗なロータリーにてバスも乗りやすい。家賃や利便性、住みやすさを考えて総合的にコスパの良い駅だと思う。
周辺環境
5
【上永谷駅に対する口コミ】駅を出てすぐに3階建てのイトーヨーカドー、マツキヨ、オリジン弁当がある。有名な産婦人科、患者がお年寄りばかりの総合病院、普通の皮膚科や内科は駅徒歩15分圏内に揃っている。駅前に交番がある、スマホを落とした時も届けられていた。飲食店含め歓楽街がないので騒がしい人はいない。
買い物・食事
4
【上永谷駅に対する口コミ】お弁当屋、ガスト、ケンタッキー、パン屋、ケーキ屋が駅徒歩15分圏内にある。
暮らし・子育て
5
【上永谷駅に対する口コミ】小学校も中学校もあり治安が良い。駅前に緑があり綺麗に管理されている。
[ データ出典元について ]
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