[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
3,481万円
賃料相場
13万3,878円
エステシティ海浜幕張の物件価格は、直近1年間で約9.1%下降、直近3年間で約14.3%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市花見川区の価格推移と比べて、約21.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「エステシティ海浜幕張」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2018年6月
chamaさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
JR幕張駅と海浜幕張、京成幕張駅の３駅利用可能がポイント高い。幕張駅は１０分くらいで１本道で行けるので遠いと感じない。 |
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周辺環境 5 |
１４号沿いで騒音が無いとはいえませんが、道が広い分混み混みしていなくて良いです。幕張５丁目公園が近くにあります。幕張公園も近くて子供の遊ぶ場所はあります。 |
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外観・その他共用部 3 |
外観がしっかりしており、木々の手入れもこまめにしてある様子。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
ポーチがあるのは良い。広さ的にもまあまあこんなものではないでしょうか。 |
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買い物・食事 5 |
ヨーカドーが隣なので買い物に不自由しないです。パン屋、イタリアン、コンビニ、ラーメン屋、郵便局、だいたいのものは揃っています。便利です。イオンモールもあるし、アウトレットもあるので。 |
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暮らし・子育て 5 |
幕張第一保育所すぐ近くにあります。幕張第三保育所、幕張南小学校徒歩圏内、幕張キッズクリニック、幕張耳鼻科、そのほか内科、眼科、皮膚科、大体のクリニック揃っています。救急等は海浜病院にお世話になります。 |
投稿日：2013年5月
ニーモックさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
最寄の駅は京成の京成幕張かJRの幕張駅になります。いずれも10分そこそこあるので距離は若干ありますが周辺環境を考えるとそれでも満足できる立地だと思います。 |
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周辺環境 5 |
周辺環境はとてもよく、すぐ横に大型のショッピング施設、近くに大型のスーパーがあります。買い物面では非常に便利な立地だと思います。 |
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外観・その他共用部 5 |
近隣の中でも他には無いくらい超大規模マンションです。400戸超えの住宅はさすがに近隣ではここくらいです。大型マンションだけあってキッズルームなども完備していてとても便利です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
とても広いポーチと窓の多さが売りのお部屋です。全体的に光の当たりが良く明るい印象を持ちます。 |
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買い物・食事 5 |
街道沿いに丁度大型施設が重なるエリアなので買い物は本当これ以上は無いというくらい便利だと思います。 |
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暮らし・子育て 3 |
大学関係が非常に多く、図書館など施設は豊富なのですが、保育施設や小中学校はいずれも若干距離があります。折角の大型マンションなのでもう少し近くにあったら育児面でもとても便利なんですけどね… |
投稿日：2024年5月
ポンさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
ヨーカドーが隣接している他、回転寿司、日本食、サイゼリヤ、デニーズ、ロイホなどなどなんでも揃う |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年8月
かえるさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
新築当初になかったゲートが作られてから部外者の出入りが無くなりセキュリティ度が格段に上がった。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年12月
Hさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
JR幕張駅からマンションまでは、コンビニ・居酒屋等があり、スーパー(マックスバリュー)もある。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年7月
わかさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
各住居の広いポーチがかなり魅力的だと思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2015年4月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
交通サービスのアクセスが良いことや、周辺環境などが充実していることです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年4月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅周辺は栄えており、とても便利です。スーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店、アウトレットがあり、何でも揃います。 最寄駅は快速電車が停まり、都心部までは30分ほどで着きます。坂道はなく、公園や緑が多い、きれいな街並みです。 |
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投稿日：2022年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 2 |
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】居酒屋が少ないので酔っ払いなどをあまり見かけない。これから都市開発をされるらしい。今は工事中の場所ばかりであるが、今後の街の成長に期待できる。住宅地であるため、住みやすそうな印象はある。子育て世帯が多いイメージ。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス幕張本郷店 |
営業時間 |
09:30 ～ 18:30 |
定休日 |
毎週水曜日・第２・３木曜日 |
住所 |
千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目8-4石渡第５ビル１階 |
電話番号 |
043-275-2215 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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エステシティ海浜幕張を購入する方法
エステシティ海浜幕張を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエステシティ海浜幕張の購入を進められます。
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投稿日：2021年6月
えみさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
最寄り駅の充実度
3
京成幕張、JR幕張駅、どちらも近いです。
周辺環境
5
隣にイトーヨーカドーあり。コンビニも多数あり
外観・その他共用部
5
オートロックあり。敷地に入るのもセキュリティあり
お部屋の内部の仕様・設備
3
間取りは問題ない。4LDKもあるのでファミリー向け
買い物・食事
5
ヨーカドーが隣にある。イオンも車で10分程度。
暮らし・子育て
5
学校まで近い。世帯数が多いので同年代も多い