【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ファミールコート白金タワーズの口コミ・評判(3件)・相場情報
ファミールコート白金タワーズ
3.5
売買価格相場:1億1,222万円
賃料相場:30万7,722円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
投稿日:2022年3月
Siskinさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 一等地の大通り沿いに建つマンションなので、内装・設備共にレベルは高いが、全体的に良く言えばクラシック、悪く言えば一昔前感がある。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年3月
Siskinさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 一等地の大通り沿いに建つマンションなので、内装・設備共にレベルは高いが、全体的に良く言えばクラシック、悪く言えば一昔前感がある。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ファミールコート白金タワーズの物件価格は、直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約8.6%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約23.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「白金高輪駅」東京メトロ南北線 都営三田線
「白金台駅」東京メトロ南北線 都営三田線
「広尾駅」東京メトロ日比谷線
「恵比寿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
-
所在地
東京都港区白金6丁目16番20号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
71戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域,第一種住居地域
-
小学校区域
白金の丘学園 白金の丘小学校
-
中学校区域
白金の丘学園 白金の丘中学校
周辺地図
東京都港区白金6丁目16番20号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ファミールコート白金タワーズを購入する方法
ファミールコート白金タワーズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってファミールコート白金タワーズの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ファミールコート白金タワーズの相場を調べる
-
不動産会社にファミールコート白金タワーズの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年9月
nicoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
なんといっても白金台です。マンションのあるプラチナ通りは有名な割には静かでのんびりとしていて、交通量も少なく、駅までぶらぶら歩くにも楽しい街です。 白金駅は隣の白金高輪駅と比べると小ぶりで、ホームまでのアクセスも全く苦ではありません。
周辺環境
5
治安はとても良いです。というか、港区で治安の悪いエリアが思いつきません。
外観・その他共用部
5
格式のある外観、コンシェルジュ常駐、ロビーが広くて立派であること、今どきのよくあるタワマンよりもグレードが高いと思います。共用部分はどこをとってもいつも綺麗にしてあります。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
共用部分の立派さに比べて専有部分は狭いです。もちろん部屋によりますが、ご近所さんにお邪魔すると全体的にそんなイメージです。設備は20年経っているのでそれなりですが、バスルームの建材などはクリーニング業者さんに最近のものよりずっとグレードが高い材質を使っていると言われました。 段差などはなくバリアフリーです。
買い物・食事
5
目黒通りに出ればドンキからドラッグストアから何でもあります。飲食店は言わずもがなで充実しています。
暮らし・子育て
5
病院、学校、公園、一通り揃っています。このエリアはお子様のお受験のために引っ越してくるご家族も多いと聞きます。