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ファミールコート白金タワーズの口コミ・評判(3件)・相場情報

ファミールコート白金タワーズ

3.5

売買価格相場:1億1,222万円

賃料相場:30万7,722円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年9月

nicoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

なんといっても白金台です。マンションのあるプラチナ通りは有名な割には静かでのんびりとしていて、交通量も少なく、駅までぶらぶら歩くにも楽しい街です。 白金駅は隣の白金高輪駅と比べると小ぶりで、ホームまでのアクセスも全く苦ではありません。

周辺環境

5

治安はとても良いです。というか、港区で治安の悪いエリアが思いつきません。

外観・その他共用部

5

格式のある外観、コンシェルジュ常駐、ロビーが広くて立派であること、今どきのよくあるタワマンよりもグレードが高いと思います。共用部分はどこをとってもいつも綺麗にしてあります。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

共用部分の立派さに比べて専有部分は狭いです。もちろん部屋によりますが、ご近所さんにお邪魔すると全体的にそんなイメージです。設備は20年経っているのでそれなりですが、バスルームの建材などはクリーニング業者さんに最近のものよりずっとグレードが高い材質を使っていると言われました。 段差などはなくバリアフリーです。

買い物・食事

5

目黒通りに出ればドンキからドラッグストアから何でもあります。飲食店は言わずもがなで充実しています。

暮らし・子育て

5

病院、学校、公園、一通り揃っています。このエリアはお子様のお受験のために引っ越してくるご家族も多いと聞きます。

投稿日:2022年3月

Siskinさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

4

一等地の大通り沿いに建つマンションなので、内装・設備共にレベルは高いが、全体的に良く言えばクラシック、悪く言えば一昔前感がある。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年3月

Siskinさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

4

一等地の大通り沿いに建つマンションなので、内装・設備共にレベルは高いが、全体的に良く言えばクラシック、悪く言えば一昔前感がある。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ファミールコート白金タワーズの物件価格は、直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約8.6%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約23.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営三田線「白金高輪駅」より徒歩で8分

    都営三田線「白金台駅」より徒歩で8分

    東京メトロ日比谷線「広尾駅」より徒歩で13分

    JR山手線「恵比寿駅」より徒歩で17分

  • 利用可能路線

    「白金高輪駅」東京メトロ南北線 都営三田線

    「白金台駅」東京メトロ南北線 都営三田線

    「広尾駅」東京メトロ日比谷線

    「恵比寿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都港区白金6丁目16番20号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    71戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域,第一種住居地域

  • 小学校区域

    白金の丘学園 白金の丘小学校

  • 中学校区域

    白金の丘学園 白金の丘中学校

周辺地図

東京都港区白金6丁目16番20号

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ファミールコート白金タワーズを購入する方法

ファミールコート白金タワーズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってファミールコート白金タワーズの購入を進められます。

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