【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
サンテミリオン世田谷上野毛の売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区瀬田2丁目20番17号)
サンテミリオン世田谷上野毛
2.4
売買価格相場:5,661万円
賃料相場:19万3,818円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「上野毛駅」東急大井町線
「用賀駅」東急田園都市線
-
所在地
東京都世田谷区瀬田2丁目20番17号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1997年1月
-
総戸数
27戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
瀬田小学校
-
中学校区域
瀬田中学校
周辺地図
東京都世田谷区瀬田2丁目20番17号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンテミリオン世田谷上野毛の物件価格は、直近1年間で約0.3%下降、直近3年間で約6.4%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約10.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 |
6階 |
1K |
南西 |
18.36㎡ |
2.97㎡ |
1,100万円 |
198万円 |
2022年9月 |
6階 |
1K |
南西 |
18.7㎡ |
3.02㎡ |
1,820万円 |
322万円 |
2022年5月 |
6階 |
1R |
西 |
18.7㎡ |
3.02㎡ |
1,880万円 |
332万円 |
2020年6月 |
5階 |
1K |
西 |
18.7㎡ |
3.02㎡ |
1,290万円 |
228万円 |
2020年4月 |
5階 |
1K |
西 |
18.7㎡ |
3.02㎡ |
1,350万円 |
239万円 |
平均 |
6階 |
18.63㎡ |
3.01㎡ |
1,488万円 |
264万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンテミリオン世田谷上野毛の物件賃料は、直近1年間で約10.6%下降、直近3年間で約9.6%下降しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約19.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年6月 |
4階 |
1K |
18.7㎡ |
53,000円 |
2024年5月 |
5階 |
1K |
18.36㎡ |
60,000円 |
2024年4月 |
3階 |
1K |
18.36㎡ |
55,000円 |
2023年12月 |
3階 |
1K |
18.07㎡ |
65,000円 |
2023年12月 |
2階 |
1K |
18.36㎡ |
59,000円 |
平均 |
3階 |
18.37㎡ |
58,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サンテミリオン世田谷上野毛を売却する方法
サンテミリオン世田谷上野毛を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
サンテミリオン世田谷上野毛の相場を調べる
-
不動産会社にサンテミリオン世田谷上野毛の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
165位
(201物件中)
ランキング
2565位
(3188物件中)
ランキング
33594位
(39734物件中)
住民評価
3.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年8月
kanaboonさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
用賀、二子玉川、上野毛の3駅を利用できます。用賀、二子玉川は10分以上と近くはないですが、環八沿いにあるため夜怖い思いをしたことはありませんでした。二子玉川はショッピング施設が充実しています。ただ、朝の通勤(快速)は体が浮くほど混むので、日常使いするには覚悟がいると思います。 用賀は買い物や飲食店は少ないですが、地元の人しかいないため落ち着いていて治安も良く快適でした。田園都市線も各停なら乗れない、苦しいほどではなかったです。 上野毛周辺はのんびりしていて公園もあり、環八から一歩入るととても閑静な高級住宅街が広がっています。
周辺環境
3
日当たりも良く環八から一歩入ると閑静な高級住宅街なので治安はとても良いと思います。インターからも近いので車を使うのであればとても便利かと思います。
外観・その他共用部
3
セキュリティは一人暮らしには十分だったと思います。特に困ったことはありませんでした。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
一人暮らしには十分だったと思います。音は聞こえましたが、防音対策はされていると思いました。
買い物・食事
4
二子玉川まで行けばなんでも揃うと思います。商店街などはないですが、上野毛にオオゼキがありとても便利でした。
暮らし・子育て
2
地域のコミュニケーションや子育て等は求めていなかったので気になりませんでした。
[ データ出典元について ]
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