【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランドパーク代々木の売却査定・購入・相場情報(東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目14番6号)
グランドパーク代々木
3.8
売買価格相場:1億1,043万円
賃料相場:24万2,955円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「代々木駅」JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
「北参道駅」東京メトロ副都心線
「南新宿駅」小田急小田原線
-
所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目14番6号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
1998年7月
-
総戸数
57戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域,商業地域
-
小学校区域
鳩森小学校
-
中学校区域
原宿外苑中学校
周辺地図
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目14番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランドパーク代々木の物件価格は、直近1年間で約9.7%上昇、直近3年間で約46.2%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約20.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
4階 |
1LDK |
南東 |
35.8㎡ |
3.96㎡ |
5,250万円 |
485万円 |
2024年1月 |
4階 |
1LDK |
南東 |
35.8㎡ |
3.96㎡ |
5,480万円 |
506万円 |
2023年12月 |
4階 |
1LDK |
南東 |
35.8㎡ |
3.96㎡ |
5,680万円 |
524万円 |
2023年8月 |
10階 |
- |
南西 |
70.83㎡ |
-㎡ |
1億1,220万円 |
524万円 |
2023年3月 |
10階 |
2SLDK |
南西 |
70.83㎡ |
6.51㎡ |
1億1,180万円 |
522万円 |
平均 |
6階 |
49.81㎡ |
4.6㎡ |
7,762万円 |
512万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランドパーク代々木の物件賃料は、直近1年間で約25.8%下降、直近3年間で約3.1%下降しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約15.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
1LDK |
43.32㎡ |
160,000円 |
2024年5月 |
3階 |
1LDK |
43.32㎡ |
150,000円 |
2023年11月 |
5階 |
1LDK |
35.8㎡ |
178,000円 |
2023年9月 |
5階 |
1LDK |
35.8㎡ |
185,000円 |
2022年12月 |
3階 |
1LDK |
35.8㎡ |
148,000円 |
平均 |
4階 |
38.81㎡ |
164,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランドパーク代々木を売却する方法
グランドパーク代々木を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランドパーク代々木の相場を調べる
-
不動産会社にグランドパーク代々木の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
18位
(164物件中)
ランキング
181位
(1588物件中)
ランキング
4262位
(39548物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
代々木駅、新宿駅、北参道駅に徒歩10分以内でアクセス可能です。 飲食店、商業施設もあり、飽きることはないです。
周辺環境
3
スーパーマーケット、コンビニがすぐ近くにあります。 新宿高島屋も近いので、ショッピングに困ることはないと思います。
外観・その他共用部
3
毎日管理人が清掃しているので、比較的綺麗です。 宅配BOXの数も多く、便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
リビングの日当たりが良く、住みやすいです。 部屋も広いため、ファミリーでも全く問題ないです。
買い物・食事
5
家の目の前に豊富な数の飲食店があるので、食に関しては、かなり充実しています。 新宿高島屋も徒歩7分ほどで行けるので、色々な買い物ができます。
暮らし・子育て
5
すぐ近くに小学校があります。 マンション内でもコミュニケーションは多いので、良い環境が整っていると思います。 公園もすぐ近くにあります。
[ データ出典元について ]
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