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ベルドゥムール熊谷の売却査定・購入・相場情報(埼玉県熊谷市銀座3丁目61番1号)

ベルドゥムール熊谷

3.0

売買価格相場:1,905万円

賃料相場:10万2,519円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.0

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住民評価

3.9

中古マンション相場推移

ベルドゥムール熊谷の物件価格は、直近1年間で約7.2%下降、直近3年間で約22.7%上昇しています。
これは直近3年間の熊谷市の価格推移と比べて、約14.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR高崎線「熊谷駅」より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    「熊谷駅」JR上越新幹線 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線 秩父鉄道

  • 所在地

    埼玉県熊谷市銀座3丁目61番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    89戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    熊谷市立熊谷東小学校

  • 中学校区域

    熊谷市立富士見中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.0

熊谷駅
ランキング

23

(48物件中)

熊谷市
ランキング

30

(67物件中)

埼玉県
ランキング

2938

(8005物件中)

住民評価

3.9

口コミ

投稿日:2022年7月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【熊谷駅に対する口コミ】新幹線や秩父鉄道が通っており、ホーム内外の施設も比較的充実している。 都内に行くにも1時間少々と長過ぎない距離だと感じている。 また、昨年?一昨年?のラグビーワールドカップを機に大規模な交通整備を行った為、北口ロータリーがかなり広くなった。 夏季には冷たい水が噴霧されるなどの暑さ対策も施されている。ほぼ全ての買い物は周辺で完結できる上、駅自体の利便性も高いので総評は5です。

周辺環境

4

【熊谷駅に対する口コミ】アズやニットモールのような大型の商業施設があり、その他美容院や飲食店なども数多くある為、大抵の買い物を完結させる事はできる。若者も集まりやすい地域であり、お祭りもある為、揉め事が皆無とはいかないが、比較的治安はいい方だとは思う。

買い物・食事

4

【熊谷駅に対する口コミ】鳥貴族などの居酒屋の他、サイゼリヤやマクドナルド、GUもあり、有名どころのお店はほとんどあります。

暮らし・子育て

3

【熊谷駅に対する口コミ】小学校でいうと、桜木小学校や東小学校があり、中学でいうと富士見中学校に通うことになります。 小学校への距離は決して遠くはない。

周辺地図

埼玉県熊谷市銀座3丁目61番1号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ベルドゥムール熊谷の物件価格は、直近1年間で約7.2%下降、直近3年間で約22.7%上昇しています。
これは直近3年間の熊谷市の価格推移と比べて、約14.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年4月

2階

3LDK

西

70.56

9.89

1,880万

88万

2024年4月

8階

3LDK

南西

70.56

22.52

2,690万

126万

2023年10月

7階

3LDK

西

70.56

9.89

1,630万

76万

2023年9月

8階

3LDK

西

70.56

22.52

1,680万

79万

2023年4月

3階

3LDK

西

70.56

9.89

1,780万

83万

平均

6階

70.56㎡

14.94㎡

1,932万

91万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ベルドゥムール熊谷の物件賃料は、直近1年間で約11.0%上昇、直近3年間で約0.2%下降しています。
これは直近3年間の熊谷市の価格推移と比べて、約14.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年3月

5階

3LDK

70.56

100,000

2023年1月

2階

3LDK

70.56

100,000

2022年11月

2階

3LDK

70.56

109,000

2022年10月

2階

3LDK

70.56

105,000

2022年5月

10階

3LDK

70.56

120,000

平均

4階

70.56㎡

106,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ベルドゥムール熊谷を売却する方法

ベルドゥムール熊谷を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ベルドゥムール熊谷の相場を調べる
  • 不動産会社にベルドゥムール熊谷の査定依頼をする
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