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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
3,575万円
賃料相場
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アブニール湘南辻堂の物件価格は、直近1年間で約1.3%上昇、直近3年間で約30.1%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約23.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「アブニール湘南辻堂」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年8月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
JR辻堂駅北側は、テラスモール湘南を中心とした再開発により街が綺麗に整備されています。買い物、飲食、医療、子育てに必要なものは駅前でほぼ揃うので、子育て世代は暮らしやすいです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年9月
000754さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 4 |
大型商業施設があり活気がある。周辺道路が整備されている。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 3 |
【辻堂駅に対する口コミ】少し前に駅舎もリフォームされすごく綺麗。近くにあるテラスモール湘南へのアクセスもすごく良く、藤沢市街にも電車に乗り3分ほどで行けるすごくいい立地にある。海までも車で10分程度で行けるので、すごくいい場所だと思う。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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辻堂駅の「住みやすさ」概要
概要
神奈川県藤沢市に位置するJR東海道本線の駅で、都心方面への通勤・通学に便利なアクセスを備えた主要駅です。 湘南新宿ラインや上野東京ラインとの直通運転によって、東京・新宿・埼玉方面への利便性も手堅く確保されています。 駅直結の大型商業施設「テラスモール湘南」は、「ユニクロ」や「109シネマズ湘南」、スーパーマーケット「サミットストア」、グルメ施設などが入居し、日常の買い物から休日のレジャーまで幅広く対応します。 近隣には「辻堂市民図書館」や「神奈川県立辻堂海浜公園」などが整備されており、子ども連れの家族にもうれしい環境が整っています。 湘南の海まで自転車で気軽にアクセスできる距離にあり、自然と都市機能が調和する魅力的なエリアです。
この街の特徴
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「テラスモール湘南」や「湘南モールフィル」など大型商業施設が駅周辺に集まり、衣食住の買い物が一ヶ所で完結します。 飲食店や映画館もあり、休日も近所で楽しめます。
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「辻堂海浜公園」や湘南の海岸が徒歩・自転車圏内にあり、自然を身近に感じられる環境です。広々とした公園は、子どもやペット連れにも好評です。
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駅周辺には保育園や公立の小中学校が点在し、「辻堂市民図書館」も利用しやすい距離にあります。子育て支援施設もあり、ファミリー層に適した街です。
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JR東海道本線で横浜や東京へ直通でき、通勤・通学の利便性が高いです。湘南新宿ラインも停車するため、時間短縮にもつながります。
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駅北側・南側ともに静かな住宅街が広がり、騒音も少なく安心して暮らせます。近隣には医療機関も揃い、生活インフラが整っています。
更新日:(2025年9月17日)
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アブニール湘南辻堂を購入する方法
アブニール湘南辻堂を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアブニール湘南辻堂の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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アブニール湘南辻堂の相場を調べる
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不動産会社にアブニール湘南辻堂の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し




投稿日:2019年11月
000754さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
テラスモールがあり活気がある。辻堂駅周辺も整備されておりきれいな街並み。
周辺環境
4
主要道路は広く歩行者も安心して通れる。坂もなく平坦、自転車での移動も楽である。圏央道が近いので高速道路の利用が便利。
外観・その他共用部
3
オートロック、監視カメラ等の一定のセキュリティは保たれている。駐車場や宅配ボックスも一般的な仕様。
お部屋の内部の仕様・設備
4
日当たりは抜群に良い。冬でも晴れていれば暖房は不要。
買い物・食事
3
食料品はテラスモール、業務スーパーで大概の買い物は足りる。ファミレスも充実(ガスト、サイゼリヤ)。
暮らし・子育て
4
総合病院、クリニックが周辺に充実している。保育園も近いので子育て世代には人気のエリア。公園もいくつかあり安心して遊ばせることができる。