【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
コスモ大宮ステーションステージの売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1861番1号)
コスモ大宮ステーションステージ
3.2
売買価格相場:3,064万円
賃料相場:13万2,503円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「日進駅」JR埼京線 JR川越線
「宮原駅」JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
-
所在地
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1861番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1998年7月
-
総戸数
30戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
日進北小学校
-
中学校区域
宮前中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1861番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
コスモ大宮ステーションステージの物件価格は、直近1年間で約3.0%上昇、直近3年間で約9.9%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市北区の価格推移と比べて、約12.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
5階 |
2LDK |
南 |
73.51㎡ |
8.1㎡ |
3,480万円 |
157万円 |
2023年6月 |
1階 |
4LDK |
南西 |
80.51㎡ |
-㎡ |
3,390万円 |
139万円 |
2023年5月 |
1階 |
4LDK |
南西 |
80.51㎡ |
-㎡ |
3,580万円 |
147万円 |
2020年12月 |
1階 |
4LDK |
北 |
80.51㎡ |
6.2㎡ |
3,090万円 |
127万円 |
2020年11月 |
1階 |
4LDK |
南 |
80.51㎡ |
6.2㎡ |
3,190万円 |
131万円 |
平均 |
2階 |
79.11㎡ |
6.83㎡ |
3,346万円 |
140万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
コスモ大宮ステーションステージの物件賃料は、直近1年間で約8.7%上昇、直近3年間で約16.1%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市北区の価格推移と比べて、約0.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年12月 |
2階 |
3LDK |
72.02㎡ |
115,000円 |
2016年12月 |
6階 |
3LDK |
68.22㎡ |
115,000円 |
2016年6月 |
6階 |
3LDK |
68.22㎡ |
115,000円 |
平均 |
5階 |
69.49㎡ |
115,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
コスモ大宮ステーションステージを売却する方法
コスモ大宮ステーションステージを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
コスモ大宮ステーションステージの相場を調べる
-
不動産会社にコスモ大宮ステーションステージの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
20位
(70物件中)
ランキング
71位
(217物件中)
ランキング
2200位
(8005物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年11月
K.Iさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
日進駅の北口から徒歩すぐでとても便利です。
周辺環境
5
近くには大規模マンションもありますし、つばさ小学校もありますので、治安は良いです。また、うねうね公園という公園が近くにありますので、子供を遊ばせるには良い環境です。
外観・その他共用部
5
エントランスはオートロックでセキュリティーがしっかりしています。数年前に、各部屋のモニターが新調され、今では訪問者の顔と声がしっかり確認できるようになっています。宅配ボックスもありますので便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
室内はキレイです(居住される人の使用状況によって異なるとは思いますが)。窓は南向きなので、日が入れば明るいです。70m2超で3LDKの部屋でしたが、LDKで17畳ちょっとでしたので広さ的には十分。(リノベで、LDKに隣接する畳の部屋をつぶして広げて23畳ぐらいにする手も考えました)
買い物・食事
4
南口のほうは日進商店街なので、色々と買い物はできます。またマンションから徒歩で5分ぐらいのところにイスタ日進(ヨークマート等)があるので買い物にも便利です。また車で5分ぐらいでイオンもありますので、買い物に困ることはありません。
暮らし・子育て
4
つばさ小学校が近くにありますので、子育てはしやすいと思います。イスタ日進の中にも病院はありますし、特段困ることはなかったですね。
[ データ出典元について ]
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