【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
カテリーナ荻窪の売却査定・購入・相場情報(東京都杉並区上荻2丁目18番10号)
カテリーナ荻窪
2.9
売買価格相場:6,406万円
賃料相場:22万4,986円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/10/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都杉並区上荻2丁目18番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
カテリーナ荻窪の物件価格は、直近1年間で約0.5%下降、直近3年間で約0.2%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約19.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 |
4階 |
1K |
東 |
19.5㎡ |
-㎡ |
1,780万円 |
302万円 |
2021年4月 |
4階 |
1K |
東 |
19.5㎡ |
-㎡ |
1,780万円 |
302万円 |
2019年10月 |
6階 |
1LDK |
東 |
39.4㎡ |
9.3㎡ |
3,420万円 |
287万円 |
2019年9月 |
6階 |
1LDK |
東 |
39.4㎡ |
9.3㎡ |
3,430万円 |
288万円 |
2019年6月 |
6階 |
1LDK |
東 |
39.4㎡ |
9.3㎡ |
3,490万円 |
293万円 |
平均 |
5階 |
31.44㎡ |
9.3㎡ |
2,780万円 |
294万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
カテリーナ荻窪の物件賃料は、直近1年間で約8.0%下降、直近3年間で約13.9%下降しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約21.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
1K |
19.5㎡ |
63,000円 |
2024年5月 |
3階 |
1K |
19.5㎡ |
65,000円 |
2024年5月 |
2階 |
1K |
19.25㎡ |
65,000円 |
2024年2月 |
3階 |
1K |
19.5㎡ |
69,000円 |
2023年9月 |
3階 |
1K |
19.25㎡ |
67,000円 |
平均 |
3階 |
19.4㎡ |
65,800円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
カテリーナ荻窪を売却する方法
カテリーナ荻窪を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
カテリーナ荻窪の相場を調べる
-
不動産会社にカテリーナ荻窪の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
196位
(422物件中)
ランキング
823位
(1639物件中)
ランキング
23111位
(39548物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年4月
kenさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄りは荻窪駅で徒歩5~7分ほどだったと思う 荻窪駅から戻る際は軽い坂道があるが気にならない程度 荻窪駅はJR中央線、総武線と地下鉄メトロ丸の内線があり、新宿あたりに通勤する上では便利だと思う 特に丸の内線は始発なので絶対に座ることができる 荻窪駅前には西友があり、それだけで生活に必要なものは一通りそろう また飲み屋やラーメン屋など飲食店は安めでクオリティが高い
周辺環境
3
周りは集合住宅が多く、治安は悪くないと思う
外観・その他共用部
4
オートロックや監視カメラがあり、清掃もそこそこの頻度でしてくる 駐輪場もエレバーターもあるし宅配BOXも存在する そういった意味で最低限のものは備わっている
お部屋の内部の
仕様・設備
4
角部屋の場合隣室との間にキッチンが入ることもあって、隣室からまったく音が聞こえてこなかった 防音対策も兼ねてか二重サッシになっている
買い物・食事
5
徒歩3分ほどで行ける「焼き鳥どん」という焼き鳥屋がとてつもなくコスパが良い 店の名物はタルタル卵と煮込みで、この2つは絶対に食べるべき 比較的近くにあるカレー屋として「トマト」と「吉田カレー」があり、どちらもとてつもない人気店かつ値段は高めではあるが、そのクオリティは素晴らしい 西友まで徒歩5分ほどなので日用品や食料などはすべてそこで揃う
暮らし・子育て
4
徒歩7分ほどのところに城西病院があり、そちらではよくしていただいたように思う また徒歩10分はかかるが杉並区 荻窪区民事務所があるので手続きはそこで済ますことができる
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