【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クリオ保土ヶ谷伍番館の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町460番1号)
クリオ保土ヶ谷伍番館
2.8
売買価格相場:2,746万円
賃料相場:10万6,172円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「保土ケ谷駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
「保土ケ谷駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
-
所在地
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町460番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
1999年2月
-
総戸数
116戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域,第一種住居地域
-
小学校区域
横浜市立瀬戸ケ谷小学校
-
中学校区域
横浜市立岩崎中学校
周辺地図
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町460番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
クリオ保土ヶ谷伍番館の物件価格は、直近1年間で約8.0%上昇、直近3年間で約33.7%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市保土ケ谷区の価格推移と比べて、約31.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
3LDK |
南 |
72㎡ |
-㎡ |
2,980万円 |
137万円 |
2024年3月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
84.9㎡ |
34.39㎡ |
2,980万円 |
116万円 |
2023年9月 |
3階 |
3LDK |
南 |
78㎡ |
12.32㎡ |
2,990万円 |
127万円 |
2023年7月 |
3階 |
3LDK |
南 |
78㎡ |
12.32㎡ |
3,090万円 |
131万円 |
2023年5月 |
3階 |
3LDK |
南 |
78㎡ |
12.32㎡ |
3,180万円 |
135万円 |
平均 |
2階 |
78.18㎡ |
17.84㎡ |
3,044万円 |
129万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
クリオ保土ヶ谷伍番館の物件賃料は、直近1年間で約1.5%上昇、直近3年間で約0.8%下降しています。
これは直近3年間の横浜市保土ケ谷区の価格推移と比べて、約11.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年8月 |
1階 |
3LDK |
72㎡ |
115,000円 |
2022年1月 |
2階 |
3LDK |
72㎡ |
115,000円 |
2021年4月 |
2階 |
3LDK |
72㎡ |
113,000円 |
2016年5月 |
1階 |
3LDK |
72㎡ |
100,000円 |
2016年4月 |
1階 |
3LDK |
72㎡ |
83,000円 |
平均 |
1階 |
72㎡ |
105,200円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クリオ保土ヶ谷伍番館を売却する方法
クリオ保土ヶ谷伍番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クリオ保土ヶ谷伍番館の相場を調べる
-
不動産会社にクリオ保土ヶ谷伍番館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
89位
(330物件中)
ランキング
198位
(534物件中)
ランキング
9837位
(20115物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年8月
Chatyさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
国道1号線から坂を上がったところに建っている為、水害の恐れはないと思います。 あと、建物がしっかりしていて、大規模修繕等も適切に行われているので安心です。
周辺環境
3
周辺は住宅地なので落ち着きがあります。またベランダのある南面のところは低層住宅が建つだけなので陽当たりがとても良かったです。冬に1~2日エアコンを入れるかどうか、という位に暖かかったです。
外観・その他共用部
4
外観は落ち着きがあり、雰囲気も良かったです。 管理人さんも親切で清掃も行き届いていました。 エントランスは小さく、共用部分は殆どありませんが、コンパクトで良かったと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
とにかく冬の陽当たりがとても良く、ぽかぽかと暖かくて良かったです。 バリアフリーですし、お年寄りとかにも良いと思います。
買い物・食事
2
車があれば東戸塚のモール等にも気軽に行ける立地です。
暮らし・子育て
4
目の前に小児科の病院がありました。子育て中の方には心強いと思います。
[ データ出典元について ]
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