【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/02/02
ご購入
ご売却
投稿日:2020年5月
Tokyo_Xさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 3駅が利用可能(代官山、中目黒、恵比寿) |
---|---|
周辺環境 |
3 幹線道路に面しておりタクシーを利用しやすい |
外観・その他共用部 |
3 清掃やゴミの管理など管理会社がしっかりしている |
お部屋の内部の |
3 ベランダが幹線道路に面しており、遮る建物が無く明るい |
買い物・食事 |
4 スーパー沢山(東急×2種、ピーコック×3店、ライフ、ガーデン、など) 商店街も充実 |
暮らし・子育て |
3 病院は充実しており、区役所も徒歩圏内で便利 |
投稿日:2019年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 東急東横線 「代官山駅」まで徒歩3分で、中黒駅まで7分ほどです。 |
---|---|
周辺環境 |
3 すぐ近くの代官山駅近辺にも、中目黒駅近辺にも沢山のオシャレなお店があります。 |
外観・その他共用部 |
3 オートロック・宅配ボックス・防犯カメラなどが設置されています。 |
お部屋の内部の |
3 駒沢通り沿いなのでとても日当たりがいいです。 |
買い物・食事 |
3 すぐ近くの代官山駅周辺には「代官山ピーコック」の他、代官山ヒルサイドテラスや代官山蔦屋があります。 |
暮らし・子育て |
3 徒歩圏内に「東京共済病院」「目黒学院中学高等学校」があります。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年2月
マルケイさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 とにかく代官山駅まで徒歩3分ぐらいの近さ中目黒駅まで7分という立地がいい |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【中目黒駅に対する口コミ】おしゃれなカフェが多いイメージだが、商店外が充実してて住むのにも向いている。 エリアごとに目的が別れているので、使い分けやすい。 日比谷線の場合は始発なので座れるし、日比谷線・東横線・副都心線などさまざまな路線に乗れる。 公園も多く、スーパーも充実。 |
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ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ!とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイアパレス代官山の物件価格は、直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約51.5%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約37.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「代官山駅」東急東横線
「中目黒駅」東急東横線 東京メトロ日比谷線
「恵比寿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
-
所在地
東京都目黒区中目黒1丁目1番72号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付12階建
-
築年月
1999年7月
-
総戸数
77戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域,商業地域
-
小学校区域
中目黒小学校
-
中学校区域
目黒中央中学校
周辺地図
東京都目黒区中目黒1丁目1番72号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ダイアパレス代官山を購入する方法
ダイアパレス代官山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってダイアパレス代官山の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ダイアパレス代官山の相場を調べる
-
不動産会社にダイアパレス代官山の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2017年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
代官山駅、中目黒駅、恵比寿駅の3駅が徒歩10分以内。 タクシーも停めやすい。 恵比寿駅までは平坦な道で行くことができます。
周辺環境
4
窓からは緑が見えて、景色がいいです。 車通りが多いため夜も明るいです。
外観・その他共用部
4
日勤管理のため安心感があり、掃除も行き届いています。 監視カメラ、オートロック、宅配BOX、駐輪場、駐車場があります。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
綺麗でキッチンに開放感があり部屋が見渡しやすい。 洗濯機を隠せるように扉がついている。
買い物・食事
3
カフェがたくさんあり代官山蔦屋にも歩いていける。 食事をするお店には困らない。
暮らし・子育て
2
マンションの裏の道を少し歩くと小さな公園がある。 車通りもほとんどないので使いやすい。