【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランプラーザ新越谷の売却査定・購入・相場情報(埼玉県越谷市南越谷2丁目5番49号)
グランプラーザ新越谷
3.8
売買価格相場:4,239万円
賃料相場:16万7,298円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/09/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県越谷市南越谷2丁目5番49号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランプラーザ新越谷の物件価格は、直近1年間で約13.3%上昇、直近3年間で約23.0%上昇しています。
これは直近3年間の越谷市の価格推移と比べて、約20.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 |
3階 |
3LDK |
南 |
71.56㎡ |
10.16㎡ |
4,280万円 |
198万円 |
2024年7月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
66.69㎡ |
10.48㎡ |
4,280万円 |
212万円 |
2024年7月 |
3階 |
3LDK |
南 |
71.56㎡ |
10.16㎡ |
4,380万円 |
202万円 |
2024年6月 |
2階 |
3LDK |
南 |
70.84㎡ |
10.84㎡ |
3,280万円 |
153万円 |
2024年5月 |
3階 |
3LDK |
南 |
71.56㎡ |
10.16㎡ |
4,480万円 |
207万円 |
平均 |
3階 |
70.44㎡ |
10.36㎡ |
4,140万円 |
194万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランプラーザ新越谷の物件賃料は、直近1年間で約19.3%上昇、直近3年間で約27.4%上昇しています。
これは直近3年間の越谷市の価格推移と比べて、約15.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
8階 |
3LDK |
72.54㎡ |
170,000円 |
2023年8月 |
5階 |
3LDK |
67.99㎡ |
138,000円 |
2023年2月 |
5階 |
3LDK |
67.99㎡ |
138,000円 |
2022年3月 |
5階 |
3LDK |
63.53㎡ |
120,000円 |
2021年10月 |
6階 |
3LDK |
63.97㎡ |
125,000円 |
平均 |
6階 |
67.2㎡ |
138,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランプラーザ新越谷を売却する方法
グランプラーザ新越谷を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランプラーザ新越谷の相場を調べる
-
不動産会社にグランプラーザ新越谷の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
17位
(140物件中)
ランキング
36位
(347物件中)
ランキング
717位
(8048物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年9月
hyuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
新越谷駅と南越谷駅が近い、駅チカ ですね 東武伊勢崎線とJR武蔵野線どちらもあるところへの立地、便利でした 最高です 今は田舎の一軒家ですが、あの便利さに一回慣れてしまうと だめですね... 食べ物屋さんは駅周辺になんでもあります
周辺環境
4
マンションの外にマンションの公園があり、私個人的にはそこで事足りてしまうので公園あっていいと思います 周辺はコンビニも近くにあるので便利ですし、なにせ駅が近いので なんでもあります便利です
外観・その他共用部
4
外観はクールトーンの茶色で きれいだとは思います エントランスもきれいです 集会室は二部屋ですね 夏に借りて夏休みの宿題のお勉強会をしたこともあります 宅配boxは便利ですね 今ないので便利さがよくわかります... 駐車場も立体駐車場があります
お部屋の内部の
仕様・設備
5
フローリングに白い壁で清潔感はあります 畳の部屋もあり、日本人にはうれしいですね
買い物・食事
5
なにしろ 駅チカなのでなんでもあります コンビニも近くにあります 10分かからないくらいですかね 車で10分も行けば あのイオンレイクタウンもあるのでモールも大きいのがあります 駅で一駅 便利ですね
暮らし・子育て
5
中庭があり子供達はほぼ毎日誰かしら遊んでいます インサイドには椅子もあり お母さんたちはそこで中から見守っている感じですね 小学校はマンモス校の南越谷小学校になります 中学校は富士中学校 高校は駅チカなので どこでも行きやすいのではないでしょうか 病院は5分もしないところに 獨協大学病院があり安心ではないでしょうか 夏には越谷の阿波踊りがあります
[ データ出典元について ]
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