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フリーディオ西麻布の口コミ・評判(6件)・相場情報

更新日:2025/11/02

フリーディオ西麻布

広尾駅ランキング

126

(446物件中)

港区ランキング

553

(1749物件中)

東京都ランキング

8816

(40576物件中)

売買価格相場

1億3,804万円

賃料相場

31万6,908円

フリーディオ西麻布の物件価格は、直近1年間で約9.0%上昇、直近3年間で約32.8%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約73.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「フリーディオ西麻布」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2023年3月

くくちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

ゆったりした間取りで、細かく区切られた日本の住まいを思わせない雰囲気が特に良かったです。

周辺環境

5

アクセスがよいことと、自然が多いので願った人には最高の場所だと思います。

外観・その他共用部

5

シックな外観で、シンプルな作りでした。セキュリティが強化されていたらいいです。

お部屋の内部の仕様・設備

5

広くて、理想の大きなワンルームでした。そして天井の圧迫感がなかったです。

買い物・食事

5

行く時に店選びには困らないです。お店の全てが凝っていたり、綺麗でオシャレです。

暮らし・子育て

5

子育て経験はありませんが、学校に通うのには便利な立地であることは間違いないと思います。

投稿日:2017年10月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

地下鉄広尾駅周辺には広尾プラザ、カフェ・デ・プレがあります。東京、新宿、品川までは約22分程度で、通勤・通学時間の朝7時台と夕方6時代以外は大した混雑はありません。夜道は街灯や車通りがしっかりあるため明るく安全で、駅から外苑西通りをまっすぐマンションまで直線で歩けます。

周辺環境

4

周辺の町並みは高級住宅街や高級マンションが多く、厳かな雰囲気があります。また外苑西通り沿いとその裏手の通りは、マンション付近から西麻布の交差点にかけて(駅から離れる方面)夜営業する飲食店が多いのでやや活気があります。有栖川宮記念公園があり自然が豊かで、図書館が利用できます。朝から日中、休日は全日静かです。

外観・その他共用部

5

落ち着きのある外観で、エントランスの扉はすりガラスになっており、プライバシーが保たれています。オートロックは正面のガラス戸を入った内側にあります。管理人が常駐ではないので、人に会うことなく出入りできるので、対面の煩わしさがありません。監視カメラがいたるところにあり、呼び出しボタンなどの設置によりすぐに対応できるように行き届いた配慮がされています。廊下やエントランス外、内側とも清掃が行き届いており、清潔感があります。宅配ボックス、駐車場 駐輪場、エレベーター1台、トランクルームがあります。

お部屋の内部の仕様・設備

5

フロアは開放的で、天井も低くなく、梁が少ないです。室内の段差は脱衣所兼トイレと部屋の間の仕切りがあり、バスルームへも段差があります。流しの下に設置してある、乾燥機付き洗濯機が便利です。

買い物・食事

5

マンションを挟んで最寄駅側と西麻布交差点側に夜間営業する飲食店が充実しています。駅付近のスーパーや商店街はあらゆるものが揃います。マンションを挟んで最寄駅側と西麻布交差点側に夜間営業する飲食店が充実しています。

暮らし・子育て

3

駅付近に幼稚園と保育園が2,3ケ所あります。小さな内科、婦人科、整骨院があり、愛育病院の総合病院が近くにあります。小さな公園もあります。

投稿日:2018年3月

pdiabloさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

都1のバスの路線(西麻布交差点から)が大変便利です。

周辺環境

4

歩道は外灯も多いですし、車・人通りも多いので全体的に安心に感じます。交番も西麻布交差点にあります。治安は全体的に良いと思います。

外観・その他共用部

4

共有スペースにゆとりがある。宅配ボックス付きなので便利です。数も多い。敷地や共用スペースにはゆとりがあります。バリアフリーにも対応。

お部屋の内部の仕様・設備

4

全体的に日当たり、風通し等については問題ないと思います。天井の高さも平均です。断熱性も問題ありません。収納スペースには満足しています。

買い物・食事

4

コンビニは向かい側にあるので便利です。飲食店も多い。歩けば庶民的なスーパー、成城石井、明治屋等幅広いスーパーがあります。

暮らし・子育て

4

学校・児童施設が充実しております。特に評判の良い学校が多いと思います。病院も日赤病院を始め多数あります。

投稿日:2025年7月

stさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

広尾駅は以前に比べて便利になった。商店街も充実している。 六本木駅は六本木ヒルズが便利。日比谷せんだけでなく大江戸線もあるので便利になった。 バスで新宿や四谷三丁目、品川にも行ける

周辺環境

3

おいしい飲食店がたくさんあり、色々楽しめる。西向きの部屋は高い建物が少ないので眺めがよい

外観・その他共用部

3

外観はタイル貼りで、高級感と重厚感のある佇まい。西麻布の街並みにしっくり溶け込みつつも、きちんとした存在感があります。エントランスはオートロック付きで、宅配ボックスや防犯カメラも設置されており、セキュリティ対策も比較的しっかりしています。マンションの規模が中規模で、人の出入りも多すぎず少なすぎず、落ち着いた印象。管理人も常駐または巡回しており、清掃状況も良好です。

お部屋の内部の仕様・設備

3

お部屋の間取りはゆったりとした設計で、1LDK〜2LDKを中心に展開しており、都心でありながら快適な住空間を確保できます。天井高があり、採光も良好。西向きのお部屋では日当たりも良く、明るく開放感のある暮らしが可能です。キッチンやバスルームなどの水回りも、分譲マンションらしいしっかりとした仕様で、グレード感があります。収納も多めに確保されているため、荷物が多い方でも安心です。

買い物・食事

3

西麻布という立地の魅力のひとつは、何と言っても飲食店の豊富さ。徒歩圏内に個性的なレストランやカフェ、隠れ家的な名店が多く、外食派にはうれしい環境です。コンビニや小規模スーパーも点在しており、ちょっとした買い物にも困りません。六本木ヒルズや広尾の商業施設も近く、少し足を伸ばせば高級食材やファッションアイテムも手に入ります。

暮らし・子育て

3

港区ならではの治安の良さと、落ち着いた住宅街の雰囲気が魅力です。近くには有栖川宮記念公園や西麻布の街路樹が整備されており、自然も感じられる住環境。大使館が多いエリアでもあり、街全体が洗練された雰囲気を持っています。港区の子育て支援制度も整っており、保育園やインターナショナルスクールなどの選択肢が豊富です。

投稿日:2022年3月

まさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

5

管理人さんがしっかりしていて共用部の清掃が行き届いている。ゴミ捨て場は常に綺麗。

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年9月

まさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

4

広尾駅と六本木駅が徒歩圏内。この辺りにしては治安も良い。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス都心販売センター

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都中央区日本橋3丁目1−8スターツ日本橋ビル4F

電話番号

03-6202-0200

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※休業中にいただいたお問合せは営業再開日より順次対応いたします。長期休業期間はクラモアトップページのお知らせよりご確認ください。

広尾駅の「住みやすさ」概要

概要

東京メトロ日比谷線沿いに位置する、都心へのアクセスが良好でありながら落ち着いた雰囲気が魅力のエリアです。周辺には緑豊かな有栖川宮記念公園や洗練されたレストラン、カフェが点在し、自然と都市生活の調和を楽しむことができます。また、インターナショナルな環境が広がり、外国人居住者や国際的な学校も多く、グローバルな雰囲気が特徴です。駅前に広がる広尾商店街では、日常の買い物が便利にできるだけでなく、週末にはおしゃれなショップ巡りも楽しめます。

この街の特徴

  • 東京メトロ日比谷線沿いにあり、六本木や恵比寿、銀座など都心主要エリアへのアクセスが良好。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。

  • 駅前の広尾商店街では、日常の買い物が便利にできるだけでなく、個性豊かなお店が集まり、ショッピングも楽しめます。

  • 広尾学園 中学校 高等学校など、優れた教育機関が点在しています。子育て世代にとって、教育環境の良さは大きな住みやすさのポイントとなります。

  • 外国人居住者が多く、インターナショナルスクールや各国の食材が揃うショップが充実。異文化交流の機会が多く、国際的な感覚を身につけたい方にも魅力的です。

  • 駅近くには有栖川宮記念公園が広がり、四季折々の自然を楽しむことができます。ランニングや散歩に最適なこの公園は、都市生活の中で癒しの空間です。

更新日:(2025年1月10日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)

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フリーディオ西麻布を購入する方法

フリーディオ西麻布を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってフリーディオ西麻布の購入を進められます。

  • 予算を決める
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