【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/06/15
ご購入
ご売却
投稿日:2019年1月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 徒歩圏内で利用できる駅が3つあり、行き先に応じて使い分けられます。 最寄駅はどこも開発されていて、買い物などにも便利です。 |
---|---|
周辺環境 |
4 周辺は静かな住宅街となっていて、夜とかもとても静かな立地で小学校や中学校も近いです。 |
外観・その他共用部 |
4 大手企業が手掛けているマンションで、敷地内には緑が多くセキュリティも整っていて、安心して住めます。 |
お部屋の内部の |
3 周辺には高層の建物がなく、日当たりや風通しはとても良く快適です。 ベランダも広いです。 |
買い物・食事 |
4 大型のショッピングモールが周辺にあり、普段の生活はとても便利です。 |
暮らし・子育て |
4 学校関係は近い距離にあり、県を代表する大型の医療機関も近くにあり安心です。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【大宮駅に対する口コミ】駅も広く複数路線利用できてかなり便利です大宮の利便性を考えると悪くないかと思います。 |
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周辺環境 |
5 【大宮駅に対する口コミ】ラクーンやルミネなど商業施設が多く遊ぶには困らない昼間は若者でかなり賑わっており活気がある。駅も綺麗なので使いやすい。 |
買い物・食事 |
5 【大宮駅に対する口コミ】飲食店が多く居酒屋やカフェの種類も多数なのでどの世代も楽しめる |
暮らし・子育て |
4 【大宮駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあるので、小さいお子さんや赤ちゃんでも使いやすい |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年5月
かおりさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 近くにスーパーやコンビニもあり便利。大通りに面しているわけではないので、静かな住環境。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年2月
いおこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
4 赤十字病院の移転は残念だったが、代わりにできた島忠とスーパーがとても使い勝手が良く、日常生活を考えると逆に便利になった。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年2月
しのさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 駅周辺は開発が進み、非常に便利になった模様 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【大宮駅に対する口コミ】大宮はとにかく広いです!駅から直結でデパートもありますし、ファッションなどもたくさんです。駅を降りて少し歩くと大きな公園がありますし、とても利便性の高い駅です。お買い物に行く時は大宮に行くことがおおいですね。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2021年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【大宮駅に対する口コミ】タクシー、バスもすぐに利用できます。お土産を買うときもいろんなお店があって迷う位です。治安もそんなに悪くないと思います。電車から降りてすぐに休憩スポットもあるので疲れた時にもお勧めです。若者にはとてもオススメの駅だと思います。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークシティ大宮の物件価格は、直近1年間で約10.3%上昇、直近3年間で約3.9%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市中央区の価格推移と比べて、約1.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「北与野駅」JR埼京線
「さいたま新都心駅」JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
「大宮駅」JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
-
所在地
埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付33階建
-
築年月
2000年12月
-
総戸数
435戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
さいたま市立上落合小学校
-
中学校区域
さいたま市立与野東中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークシティ大宮を購入する方法
パークシティ大宮を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークシティ大宮の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
パークシティ大宮の相場を調べる
-
不動産会社にパークシティ大宮の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年5月
中田さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
新幹線 東北線 埼京線 湘南新宿ライン 3駅利用できて大きな商業施設も徒歩圏内で便利
周辺環境
4
住宅街で静か 3駅利用 公園が隣になる 近隣に公園はたくさんある。 道路もバイパスや高速の入り口が近いし 幹線道路も近いし、駐車場も充実しているので車を使って何処へ行くにも便利だと思う。近隣の商業地も行きやすいし。車も電車も交通の便はとてもいいと思う
外観・その他共用部
5
オートロックなのと警備会社と契約して警察官も立ち寄り所となっているので安全だし、マンションの前の道も夜は街灯がついて明るい。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
ファミリー向け ディンクス向け 大家族向け の 標準的な間取りが整っている。今はリフォームで好きな間取りに変えられるし 自分に合うか会わないかだと思う。天井は高い はりが無いので広く感じると思う
買い物・食事
4
ショッピングモールは新都心にあるし大宮駅周辺徒歩圏内便利 車で色々なスーパーがあるので彼方此方いけますよ
暮らし・子育て
4
大きな病院も新しく近くにできたばかりで便利です。うちは子供が居ないので学校については詳しくないのでわかりません。