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セレナハイム八千代中央の売却査定・購入・相場情報(千葉県八千代市萱田町816番1号)

セレナハイム八千代中央

2.6

売買価格相場:2,069万円

賃料相場:9万7,737円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

2.6

マンション評価ランキング

八千代中央駅
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(36物件中)

八千代市
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(250物件中)

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住民評価

3.3

中古マンション相場推移

セレナハイム八千代中央の物件価格は、直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約47.2%上昇しています。
これは直近3年間の八千代市の価格推移と比べて、約10.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東葉高速鉄道「八千代中央駅」より徒歩で12分

    京成本線「京成大和田駅」より徒歩で16分

  • 利用可能路線

    「八千代中央駅」東葉高速鉄道

    「京成大和田駅」京成本線

  • 所在地

    千葉県八千代市萱田町816番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    81戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    大和田

  • 中学校区域

    大和田

マンション評価・住民評価

マンション評価

2.6

八千代中央駅
ランキング

36

(36物件中)

八千代市
ランキング

166

(250物件中)

千葉県
ランキング

4773

(7496物件中)

住民評価

3.3

口コミ

投稿日:2019年1月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

2

主要駅の八千代中央駅で都心まで乗り換え無しで行ける。

周辺環境

4

周りは幹線道路から離れているため日中、夜も静かな場所に位置している。

外観・その他共用部

3

外観は茶色をベースにした落ち着いた雰囲気。平日はビルの管理人常駐のため安心できる。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

日当たりは良好。午前中は特に日差しが強い。

買い物・食事

2

徒歩圏内にスーパー1件のみ。飲食店や商店街もないため閑静な住宅街ではある。

暮らし・子育て

5

小学校、中学校がマンションの目の前にあるので通学に安心で便利。

周辺地図

千葉県八千代市萱田町816番1号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

セレナハイム八千代中央の物件価格は、直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約47.2%上昇しています。
これは直近3年間の八千代市の価格推移と比べて、約10.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

4階

3LDK

南東

65.4

8.55

2,490万

126万

2024年5月

2階

2LDK

南西

61.45

7.34

1,430万

77万

2024年3月

2階

2LDK

南西

61.45

7.34

1,490万

80万

2024年2月

4階

3LDK

南西

74.67

12.99

2,380万

105万

2023年12月

7階

3SLDK

南西

66.48

12

1,550万

77万

平均

4階

65.89㎡

9.64㎡

1,868万

93万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

セレナハイム八千代中央の物件賃料は、直近1年間で約9.4%上昇、直近3年間で約13.9%上昇しています。
これは直近3年間の八千代市の価格推移と比べて、約2.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2021年10月

2階

3LDK

62.31

79,000

2021年9月

2階

3LDK

62.31

80,000

2021年8月

2階

3LDK

62.31

82,000

2020年10月

3階

3LDK

80.65

85,000

2020年4月

3階

3LDK

80.65

85,000

平均

2階

69.65㎡

82,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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セレナハイム八千代中央を売却する方法

セレナハイム八千代中央を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • セレナハイム八千代中央の相場を調べる
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  • 確定申告