【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
美しが丘ハイムの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目10番3号)
美しが丘ハイム
3.7
売買価格相場:7,630万円
賃料相場:20万4,555円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/10/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目10番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
美しが丘ハイムの物件価格は、直近1年間で約14.9%上昇、直近3年間で約49.9%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市青葉区の価格推移と比べて、約31.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
78.94㎡ |
7.3㎡ |
7,780万円 |
326万円 |
2024年3月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
77.61㎡ |
14.9㎡ |
8,980万円 |
383万円 |
2024年2月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
77.61㎡ |
14.9㎡ |
9,180万円 |
391万円 |
2024年1月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
77.61㎡ |
14.9㎡ |
9,380万円 |
400万円 |
2023年2月 |
2階 |
3LDK |
西 |
82.08㎡ |
10.6㎡ |
7,280万円 |
293万円 |
平均 |
4階 |
78.77㎡ |
12.52㎡ |
8,520万円 |
358万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
美しが丘ハイムの物件賃料は、直近1年間で約5.4%上昇、直近3年間で約9.7%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市青葉区の価格推移と比べて、約2.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年2月 |
5階 |
3LDK |
78.94㎡ |
228,000円 |
2017年1月 |
2階 |
3LDK |
75.42㎡ |
180,000円 |
2017年1月 |
2階 |
3LDK |
75.42㎡ |
178,000円 |
2016年12月 |
5階 |
3LDK |
82.08㎡ |
185,000円 |
2016年8月 |
5階 |
3LDK |
82.08㎡ |
195,000円 |
平均 |
4階 |
78.79㎡ |
193,200円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
美しが丘ハイムを売却する方法
美しが丘ハイムを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
美しが丘ハイムの相場を調べる
-
不動産会社に美しが丘ハイムの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
39位
(343物件中)
ランキング
90位
(928物件中)
ランキング
1864位
(20115物件中)
住民評価
4.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年5月
Ashimada318さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
たまプラーザ駅から徒歩8分で便利。2010年頃の駅前再開発により駅の商業施設が充実した。美しが丘公園も近く、美しが丘東小学校には至近距離の位置。売り物件が出るとすぐに買い手がついている。価格は2000年3月当時から同程度または1割程度上昇している(2021年時点)
周辺環境
5
桜並木通りなど桜は毎年シーズンになるときれいな花を咲かせる。美しが丘2丁目付近はマンションが立ち並ぶエリアで住環境が良い。高台に位置するので、見晴らしもよい。部屋によっては富士山が見れる。
外観・その他共用部
4
機械式駐車場は2019年頃最新型に交換した。幅広の車両もOKとなった。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
東南角部屋のSシリーズは朝~午後日没まで日照時間が長い。キッチンが東南方向に面しており明るく、開放的。眺望も良い。行内に広いゴミ捨て場があり、いちいち外に出る必要がなく、非常に便利。曜日を気にせずゴミ捨てが出来る。周辺の物件と比べてこの点メリット大
買い物・食事
5
駅前商業施設で代替買い物が間に合う。大型電気店も3店あり、特に遠出する必要はない。
暮らし・子育て
5
東小は至近距離にある。美しが丘公園も徒歩3分。パン屋も駅前以外に犬蔵方面にもあり不自由なし。
[ データ出典元について ]
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