【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
デリード稲城ステーションプラザの売却査定・購入・相場情報(東京都稲城市東長沼3107番5号)
デリード稲城ステーションプラザ
3.4
売買価格相場:3,997万円
賃料相場:13万7,955円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/08/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「稲城駅」京王相模原線
「稲城長沼駅」JR南武線
-
所在地
東京都稲城市東長沼3107番5号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
2000年3月
-
総戸数
112戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
稲城第三小学校
-
中学校区域
稲城市立稲城第一中学校
周辺地図
東京都稲城市東長沼3107番5号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
デリード稲城ステーションプラザの物件価格は、直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約24.1%上昇しています。
これは直近3年間の稲城市の価格推移と比べて、約27.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
9階 |
3LDK |
南東 |
67.27㎡ |
10.54㎡ |
3,180万円 |
156万円 |
2024年1月 |
11階 |
2LDK |
南東 |
58.5㎡ |
11.05㎡ |
3,280万円 |
185万円 |
2023年12月 |
8階 |
3LDK |
南東 |
70.71㎡ |
21.04㎡ |
4,480万円 |
209万円 |
2023年10月 |
11階 |
2LDK |
南東 |
58.5㎡ |
11.05㎡ |
3,380万円 |
191万円 |
2023年5月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
67.27㎡ |
10.54㎡ |
3,100万円 |
152万円 |
平均 |
8階 |
64.45㎡ |
12.84㎡ |
3,484万円 |
179万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
デリード稲城ステーションプラザの物件賃料は、直近1年間で約0.3%下降、直近3年間で約1.1%下降しています。
これは直近3年間の稲城市の価格推移と比べて、約6.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
10階 |
2LDK |
56.55㎡ |
115,000円 |
2022年5月 |
7階 |
2LDK |
58.34㎡ |
120,000円 |
2016年8月 |
10階 |
2LDK |
56.55㎡ |
115,000円 |
2016年3月 |
7階 |
2LDK |
58.34㎡ |
120,000円 |
2014年9月 |
8階 |
3LDK |
70.71㎡ |
130,000円 |
平均 |
8階 |
60.1㎡ |
120,000円 |
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デリード稲城ステーションプラザを売却する方法
デリード稲城ステーションプラザを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
デリード稲城ステーションプラザの相場を調べる
-
不動産会社にデリード稲城ステーションプラザの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
16位
(74物件中)
ランキング
57位
(197物件中)
ランキング
11314位
(39548物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【稲城駅に対する口コミ】駅にはエレベーターもエスカレーターもあり、改札を出てすぐタクシーやバス乗降場があるので、足の不自由な人やベビーカーをお持ちの方もスムーズに移動ができる。駅から離れると山にはなるが、家賃は安いので学生にはいいかも。
周辺環境
3
【稲城駅に対する口コミ】自然が多く、静かな街。駅には居酒屋さんや、100円ショップ、美容室などがある。痴漢などの被害件数は少ないと思う。不審者もあまり見かけないし、そういった話を聞かない。
買い物・食事
2
【稲城駅に対する口コミ】近くにはあまりないが、歩けば回転寿司や道頓堀(お好み焼きのお店)がある。居酒屋もチェーン店ではない梅月というお店はお酒もご飯もとっても美味しい。
暮らし・子育て
4
【稲城駅に対する口コミ】自然が多い。静かな街。公園が多いので子供がいる家庭にはおすすめ。
[ データ出典元について ]
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