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売買価格相場
8,459万円
賃料相場
24万9,127円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「グランドガーラ笹塚」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2018年3月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅前には、遅くまで営業ライフ（スーパー）が有りますし、駅からも徒歩5分程度でバス停も近く便利です。渋谷までバスで1本で行けます。甲州街道沿いで夜道も怖くありません。タクシーもすぐにつかまります。 |
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周辺環境 3 |
目の前が甲州街道なので、生活音が隣に響く心配が有りませんでした。又、マンションの隣はコンビニで、その少し先に業務スーパーもあり、駅まで行かずに買い物が出来るので便利です。 |
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外観・その他共用部 5 |
朝から夕方まで管理人が常駐しています。オートロック・宅配BOXも付いています。管理人がいるので、ポスティングのチラシも他よりは多く無いと思います。駐車場は2台程あり、空が出るとマンション内掲示板で募集が出ていました。駐輪所もありますが、年間で3千円程度で毎4月更新です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
風呂トイレ別で、トイレはウォシュレットが付いていました。設備は不便を感じる箇所はありませんでした。 |
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買い物・食事 4 |
駅まで出れば何でもありますが、駅に行くまでにもラーメン屋などがあるのと、マンションの隣がコンビニでその少し先が業務スーパーで便利です。業務スーパーでは飲料が安く、水2lで50円程度ですので、女性でも近くで重いものが買えて便利です。 |
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暮らし・子育て 3 |
病院は歩いて行ける距離に数件あるので、病人でも1人で行けます。駅が近いので、商店街や駅前のお祭りなどの情報は入ってきます。 |
投稿日：2021年9月
yyさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
駅のアクセスについては新宿での生活がメインの人には申し分ない環境。渋谷にもバスでいける。 |
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周辺環境 3 |
夜も明るく、深夜帯に帰宅しても心配がない |
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外観・その他共用部 2 |
家賃で想定しうる必要最低限の設備は整っている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
室内設備は年期が入っているが、家賃に対して可もなく不可もなく。 |
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買い物・食事 4 |
店舗はたくさんあるため困らない。業務スーパーも近くにある。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年6月
まさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅前の商業施設が充実しており、買い物に困らない。おしゃれなお店も庶民的なお店もあり良かった。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年3月
kaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
周辺の物件と比べて、価格の割に居室が広く満足しています。また、築年数の割に綺麗に保たれていると思います。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年12月
kaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
駅が近く、飲食店、スーパーもあり非常に便利です。最寄り駅の駅ビルで日用品は大体揃うので、買い物に困ったことはありません。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2016年12月
なるたん2さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
駅前のライフが使える。また駅前の商店街も使える。 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【笹塚駅に対する口コミ】急行が止まるし、新宿まで5分程度なのでとても便利です。駅出てすぐにはフエンテやスーパー商店街があり買い物をして帰れます。駅の中も比較的綺麗です。 甲州街道に近いため飲食店も多く車通りも多いので夜道も比較的明るいです。すこし狭いですが業務用スーパーもあり便利です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
笹塚駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都渋谷区に位置し、京王線と京王新線が通る駅です。新宿駅まで約5分とアクセスも良好で、都心エリアへの通勤・通学に便利です。駅周辺は、商業施設や飲食店が充実しており、特に駅前の「笹塚一丁目商店街」は、地元の人々に親しまれるアットホームな雰囲気があります。スーパーマーケットやドラッグストアも豊富で、日常の買い物も便利です。周辺は比較的落ち着いた住宅街が広がり、治安が良く、ファミリー層にも人気です。
この街の特徴
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新宿駅まで約5分とアクセスが良好です。渋谷や池袋方面へのアクセスもスムーズで、都心エリアへの通勤・通学に便利な立地です。
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閑静な住宅街が広がっており、治安が良好で静かな環境で暮らすことができます。繁華街から少し離れているため、夜も比較的静かで、リラックスした生活が送れます。ファミリー層にも人気のエリアです。
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スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアなど、日常的に利用する施設が豊富に揃っています。駅前の「笹塚観音通り商店街」には、地元のお店が多く並び、買い物や外食に便利です。
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徒歩圏内には、笹塚公園や周辺の緑地帯があり、散歩やジョギングを楽しむことができる自然スポットが充実しています。都心にいながら、緑と自然に囲まれた環境でリラックスできるため、心身のリフレッシュに最適な場所です。
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自転車を使えば、代々木公園や下北沢へもアクセスできる立地です。都心ながら、ちょっとしたお出かけ感覚で人気エリアへ足を伸ばせるのは、笹塚ならではの便利さです。
更新日：（2025年2月12日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 （2023年7月26日）
笹塚駅の新着中古マンション
笹塚駅のおすすめ中古マンション
笹塚駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
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グランドガーラ笹塚を購入する方法
グランドガーラ笹塚を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランドガーラ笹塚の購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2022年5月
JJFFFさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
駅には京王フレンテがあり、駅周辺は商店街もあるので生活には困りません。大きな通りにに面した建物なので夜道も明るくて女性も住みやすいです。暗い道は通りません。
周辺環境
4
交通量の多い甲州街道沿と環七の近くになるのでタクシーなどの乗り降りがし易いです。下北沢も徒歩圏内で休日は散歩に丁度良いです。
外観・その他共用部
5
オートロック付きで夕方までは管理人がエントランスに在席しています。ごみ処理や掃除もきちんとされていて管理面も良いです。
お部屋の内部の仕様・設備
3
隣人の生活音は全く聞こえないです。天井や段差など困るような点はありません。日照りも問題無いです。
買い物・食事
5
駅からマンションまで飲食店が沢山あり、隣がコンビニですぐそばに業務スーパーも有ります。駅前にはライフとサミットもあるので生活には困りません。
暮らし・子育て
3
マンション内は単身者が多いので特にコミュニティは無いですが単身者にはそちらの方が良いかと思います。夏は駅前で商店街のイベントをやっています。病院は徒歩圏内に永瀬医院という耳鼻科があってとても親切な女性の先生で助かっています。