【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ウェルシティ横須賀天空の街の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横須賀市西逸見町1丁目38番11号)
ウェルシティ横須賀天空の街
3.9
売買価格相場:3,640万円
賃料相場:21万8,375円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「横須賀駅」JR横須賀線
「逸見駅」京急本線
「汐入駅」京急本線
-
所在地
神奈川県横須賀市西逸見町1丁目38番11号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付31階建
-
築年月
2000年6月
-
総戸数
220戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
逸見小学校
-
中学校区域
坂本中学校
周辺地図
神奈川県横須賀市西逸見町1丁目38番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ウェルシティ横須賀天空の街の物件価格は、直近1年間で約1.6%上昇、直近3年間で約7.8%上昇しています。
これは直近3年間の横須賀市の価格推移と比べて、約14.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
29階 |
3LDK |
南 |
73.96㎡ |
18.25㎡ |
3,500万円 |
156万円 |
2023年9月 |
29階 |
3LDK |
東 |
87.32㎡ |
39.01㎡ |
4,580万円 |
173万円 |
2023年7月 |
13階 |
2LDK |
南東 |
71.52㎡ |
25.94㎡ |
2,900万円 |
134万円 |
2023年7月 |
28階 |
2LDK |
東 |
57.17㎡ |
12.23㎡ |
2,980万円 |
172万円 |
2023年6月 |
28階 |
2LDK |
東 |
57.17㎡ |
12.23㎡ |
3,080万円 |
178万円 |
平均 |
25階 |
69.43㎡ |
21.53㎡ |
3,408万円 |
163万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ウェルシティ横須賀天空の街の物件賃料は、直近1年間で約18.5%上昇、直近3年間で約47.6%上昇しています。
これは直近3年間の横須賀市の価格推移と比べて、約28.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年8月 |
29階 |
2LDK |
67.17㎡ |
189,000円 |
2022年5月 |
18階 |
1LDK |
60.77㎡ |
125,000円 |
2016年9月 |
29階 |
2LDK |
67.17㎡ |
189,000円 |
平均 |
25階 |
65.04㎡ |
167,667円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ウェルシティ横須賀天空の街を売却する方法
ウェルシティ横須賀天空の街を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ウェルシティ横須賀天空の街の相場を調べる
-
不動産会社にウェルシティ横須賀天空の街の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
5位
(53物件中)
ランキング
43位
(635物件中)
ランキング
1170位
(20115物件中)
住民評価
3.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年3月
masahiro_9さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
4
京急逸見駅、JR横須賀駅どちらも平坦でほぼ5分で通勤に便利です。(実際自身で歩いて計測しました)。隣駅の京急汐入駅や横須賀中央駅に比べ駅前は少し寂しいですが、その分自転車やバイク置き場は空いてます。どうしても賑やかな汐入駅が好みな人は徒歩15分で利用可です。
周辺環境
5
海が近く振り向けば三浦半島の山々もあり、横浜市民の目線だと週末に自転車やバイクでツーリングで遊びにくるエリアで生活している優越感あり。同じ横須賀でも横須賀中央駅前の賑やかさと対照的にヴェルニー公園や軍艦や港の夜景を眺めたりと海の側で静かな暮らしが好みの人向けエリアです。
外観・その他共用部
4
まだ使ったことはありませんが、横須賀市の色々な施設が入ってるので、根拠はありませんが何となく安心感はあります。管理人さんは常駐で内覧の時、たまたま愛想の悪い管理人さんでしたが逆に強面位の方が防犯的にはいいのかもしれませんね。。。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
私には関係ありませんがピアノはOKですので防音はそれなりかと思います。2000年当時のマンションにしてはバルコニーが広く海側は気持ちいいです。
買い物・食事
3
平坦で徒歩15分、自転車なら3分位のとこに、ショッピングモールのコースカがあります。
暮らし・子育て
3
1~6階は市民プラザ等の横須賀市の色々な施設があります。利用したい人には便利です。
[ データ出典元について ]
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