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アヴァンティ早稲田の口コミ・評判(2件)・相場情報

更新日:2026/04/30

アヴァンティ早稲田

早稲田駅ランキング

48

(81物件中)

新宿区ランキング

914

(1940物件中)

東京都ランキング

15785

(40628物件中)

売買価格相場

7,490万円

賃料相場

25万7,568円

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「アヴァンティ早稲田」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2019年2月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

・早稲田大学の近くということもあり、深夜でも人通りが多く、安全性が高い。 ・徒歩25分圏内に地下鉄東西線(早稲田駅)、JR(高田馬場駅)、西武新宿線(高田馬場駅)、地下鉄副都心線(雑司が谷駅)、地下鉄有楽町線(江戸川橋駅)、都電荒川線(早稲田駅)があり、アクセスが良い。

周辺環境

2

神田川がすぐそばを流れており、春には桜の名所となる。

外観・その他共用部

5

外観はきれいであり、共用玄関もオートロック形式であるため、安全性も確保されている。 宅配ボックスも完備されている点もよい。

お部屋の内部の仕様・設備

2

鉄骨であり、壁厚のため、音漏れの心配はない。

買い物・食事

5

徒歩3分圏内に24時間営業のイオン系スーパーがあり、食料・日用品購入には困らない。

暮らし・子育て

2

徒歩5分圏内に外科と、薬局があり、広々とした公園もある。

投稿日:2019年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【早稲田駅に対する口コミ】メリットは何よりもコストパフォーマンスが高いことです。どこから乗ってどこで降りても、運賃はたったの170円です。 また、天気がいい日には社内から見える景色がとてもよく、気分もよくなります。通勤、通学もよいですが、お出かけの日に使うといいと思います。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

早稲田駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都新宿区に位置する都電荒川線(東京さくらトラム)と東京メトロ東西線の駅で、交通利便性に優れたエリアです。 駅周辺には早稲田大学をはじめとする教育機関が集まり、学生を中心に活気ある雰囲気が広がっています。 徒歩圏内には「穴八幡宮」や「新宿区立甘泉園公園」など、歴史と自然を感じられるスポットがあり、散策にも適しています。 生活利便性の面でも充実しており、「三徳 早稲田店」や「ヨークフーズ 早稲田店」といったスーパーマーケットのほか、ドラッグストアや飲食店も点在しています。必要なものは駅周辺でほとんど揃うため、日常の買い物にも困りません。 東西線を利用すれば、大手町や高田馬場、中野方面への移動がスムーズです。 加えて、都電荒川線を利用することで、池袋・大塚方面など、周辺エリアへの移動の幅が広がります。 文教地区としての穏やかな環境と、都市生活の快適さを兼ね備えた住みやすい地域です。

この街の特徴

  • 東京メトロ東西線で、大手町や日本橋へダイレクトにアクセスが可能です。 また、都電荒川線(東京さくらトラム)を利用すれば、池袋や大塚など、周辺地域とのつながりも良好です。

  • 早稲田大学をはじめとする教育機関が集まり、学術・文化の香り高いエリアです。 図書館や資料館など知的好奇心を刺激する施設が多く、落ち着いた環境が整っています。

  • 「新宿区立甘泉園公園」や「神田川」など、自然を身近に感じられるスポットが点在しています。 四季折々の風景が楽しめ、散歩やリフレッシュに最適な環境です。

  • 駅周辺には「三徳 早稲田店」や「ヨークフーズ 早稲田店」などのスーパーマーケットが充実しており、日々の買い物に便利です。 コンビニエンスストアやドラッグストアも多く、生活の利便性が高いエリアです。

  • 文教地区としての穏やかな雰囲気が保たれており、治安も比較的安定しています。 地元に根ざした商店や住民のつながりが感じられ、初めての一人暮らしにも安心です。

更新日:(2025年7月2日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)

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アヴァンティ早稲田を購入する方法

アヴァンティ早稲田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアヴァンティ早稲田の購入を進められます。

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