[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
今見てる物件の
物件情報・相場情報をみる
売買価格相場
1億5,984万円
賃料相場
28万8,373円
グランドガーラ渋谷松濤の物件価格は、直近1年間で約30.2%上昇、直近3年間で約44.9%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約27.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(8件)
「グランドガーラ渋谷松濤」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2024年11月
ぽぽさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
神泉駅前のまいばすけっと、線路の向こうにマルエツプチ。スーパーなんてなさそうな立地だか、しっかり2件ある。東急本店の地下食料品売場で安くなる時間にお弁当をよく買ってました。半額くらいでデパ地下食料品が食べられるのは楽しみだった。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
渋谷駅が近く、人通りが無くなることは今まで一回も無かった。付きまとわりの被害にあう可能性は少ないと感じている。また、灯りが多く夜道は心配ない。 |
|
外観・その他共用部 4 |
オートロックであり、自動扉は便利だった。宅配ボックスもある。エレベーターは一台のみだが、それほど混み合うことはなかった。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
周辺はとても静かで落ち着いた松濤らしい環境です。車通りがややあるものの外からの音はほとんど気になりません。 |
|
買い物・食事 3 |
飲食に関しては、ほぼ満足してる。 神泉町という立地から近くに美味しいお店が沢山あり、非常に良い。 安いお店は渋谷センター街の方に行けば沢山あるし、上品で高価格帯のお店は神泉町、松濤、神山町などに行けば沢山あるので、飲食に困ることはない。 1番近いところだと歩いて5分もしないところにローソンがある。 もう少し歩けばセブンイレブンやファミリーマートがある。 更にドン・キホーテやスーパーもあるので、不満はない。 |
|
暮らし・子育て 3 |
歩いてすぐのところに病院があります。選挙会場になる小中学校も近いですね。親子連れはたまに見かけますが特にうるさいとかはないので建物がしっかりしているんだと思います。 |
投稿日：2015年4月
えいにゃそさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
京王井の頭線の神泉駅が徒歩5分のところにあります。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
渋谷にしては落ち着いているところではあります。徒歩1分のところに芸能人御用達の洋食屋があります。 |
|
外観・その他共用部 3 |
外観は変に目立たづいいと思います。そしてゴミだしがすごく楽です。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
1人暮らしにはいいサイズだと思います。バストイレ別で女性の一人暮らしも多いです。 |
|
買い物・食事 3 |
マルエツプチ、コミュニティストアはよく使っていました。嵐が来ていたラーメン屋、砦もすぐ近くです。 |
|
暮らし・子育て 1 |
文化村通りのため、病院が多くそこは困りませんでした。 |
投稿日：2023年8月
さっちゃーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
渋谷駅と京王井の頭線の神泉駅が徒歩圏内。概ね松濤地区なので少し落ち着きもあるのが良い。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年6月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
渋谷駅まで徒歩圏内で家賃も高くなく相応です |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年6月
ナツさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
渋谷駅まで20分くらいで着きます。渋谷はなんでもあるので都内の中でも最も便利な場所の一つです。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年12月
ぽんちゃんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
ご飯屋が多い。メガドンキ、渋谷駅まで歩いていけて便利 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅周辺の飲食店、商業施設は多種多様にあります。 渋谷駅はたくさんの路線が乗り入れているので便利ですが、複数乗り換え方法がある場合は効率よく移動する為に注意が必要です。 銀座線は地下鉄ですが、地下鉄半蔵門線とは乗り場がかなり離れているので、場合によってはJR線に乗り換えたほうがスムーズで時間短縮になる場合があります。 |
|---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
神泉駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都渋谷区に位置する京王井の頭線の駅で、山手線の渋谷駅から徒歩圏内にあります。駅周辺は渋谷の喧騒から一歩離れた、静かで落ち着いた雰囲気が漂うエリアです。駅名の由来は、周辺にある「神泉町」に由来しており、地域の歴史的背景も感じられます。神泉駅周辺には、おしゃれなカフェやレストラン、古着屋などが点在しており、若者や地元の人々に人気のエリアです。駅から少し歩けば渋谷の繁華街にもアクセスでき、利便性も抜群です。近隣には「代々木公園」や「渋谷ヒカリエ」などもあり、ショッピングや散策にも適しています。
この街の特徴
-
京王井の頭線で渋谷まで約1分利便性が抜群です。渋谷でJR・東京メトロ・東急東横線・東急田園都市線に乗り換えれば、都内各地や横浜方面へスムーズに移動可能。徒歩約10分で渋谷駅にもアクセスできます。
-
渋谷駅から一駅という好立地でありながら、都会の喧騒を離れた落ち着いたエリアです。駅周辺には閑静な住宅街が広がり、ゆったりとした時間を過ごせます。
-
おしゃれなカフェや実力派のレストランが点在しています。ミシュラン掲載店や、地元の人に愛される隠れ家的な飲食店も多く、食を楽しむには最高のエリアです。
-
アートギャラリーや個性的なショップが多く、独特の雰囲気があります。アーティストやクリエイターも多く住んでおり、感性を刺激されるような街歩きを楽しめるのも魅力のひとつです。
-
西郷山公園や目黒川があり、緑を感じられるスポットが点在しています。春には桜が美しく、都心にいながら四季の移ろいを楽しめるのも魅力です。
更新日：（2025年2月26日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 （2023年7月26日）
神泉駅の新着中古マンション
神泉駅のおすすめ中古マンション
神泉駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
- 「マンションの管理組合」とは？目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は？返済のコツも知りたい！
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消！
- 東京23区のハザードマップ！不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長！新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる？特別控除「子育て特例対象個人」が新設！
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの？メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい？計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは？基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは？タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選｜気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50～60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
グランドガーラ渋谷松濤を購入する方法
グランドガーラ渋谷松濤を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランドガーラ渋谷松濤の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
グランドガーラ渋谷松濤の相場を調べる
-
不動産会社にグランドガーラ渋谷松濤の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2023年6月
たけおさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
駅近で便利、神泉駅より徒歩3〜4分、渋谷駅より徒歩7〜8分です。 通勤に、買物には便利な立地です。
周辺環境
5
渋谷区立松濤美術館は徒歩2分、 渋谷鍋島松濤公園は徒歩2分、閑静な住宅街にあり、散歩コースに最適です。
外観・その他共用部
5
外観、エントランスのデザインが良い。22年経過とは見えない。掃除がいきとどいている。オートロック、宅配ボックス、エレベーターあり。
お部屋の内部の仕様・設備
5
室内はバリアフリー、 リノベーション済みです。 3方向に窓があり、明るくて通風良好
買い物・食事
5
渋谷駅まで歩く途中に、あらゆるジャンルの店が、数多くあります。
暮らし・子育て
5
松濤中学校まで徒歩4分、 松濤美術館、鍋島松濤公園が近い。