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セザールガーデン不動前の口コミ・評判(3件)・相場情報

セザールガーデン不動前

3.2

売買価格相場:7,652万円

賃料相場:25万7,604円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2020年4月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

駅(武蔵小山&不動前)や学校も近いので家族連れが多いです。 近くに武蔵小山商店街があり買い物に便利です。 都会へのアクセスもバスや電車で行きやすいところです。

周辺環境

4

夜遅く歩いていても比較的仕事帰りの方が多く治安はいいです。 川などが近くにないので災害にも遭いにくいです。

外観・その他共用部

5

外観は洋風でいい雰囲気です。 ほぼ毎日管理人の方が清掃してくれていて愛想がいいです。 防犯カメラもあり安心できます。 宅配ボックス、トランクルーム、駐輪場があるのがとてもいいです。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

日当たりが良いので洗濯物が乾きやすいです。 天井の高さは低くも高くもなくちょうど良いです。 玄関のみ段差がありこけることなく安全です。

買い物・食事

5

近くのスーパーは、ライフ、オオゼキ、東急ストア、業務用スーパーがありファミリーや主婦の方はとても助かると思います。 武蔵小山商店街もいろいろタピオカや百均等あり今時なので若い方たちも住みやすいです。

暮らし・子育て

3

学校や保育園、幼稚園は近くに結構あります。バスも通ってるので行きやすいです。 病院は古いところですが優しい先生でしっかり見てもらえます。 地域でお祭り等たくさんやっていたり広い公園もあるので子供も楽しめます。

投稿日:2024年3月

きりんさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

4

大通りから離れており、静かです。また、不動前駅と武蔵小山駅の両方が利用でき、徒歩圏内にライフとオオゼキがあるため、買い物にも困らないと思います。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2018年11月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【武蔵小山駅に対する口コミ】渋谷、目黒、品川などの都心はもちろん、横浜など神奈川方面へも交通の便が良いです。駅前にある商店街はとても大きくてお店も充実していますので普段の買い物はとても便利でいいです。街全体が緑が多く林試の森公園という公園があるのですが、緑はもちろん、広くて雰囲気も良いので癒しスポットとしておすすめです。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

セザールガーデン不動前の物件価格は、直近1年間で約12.5%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約2.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急目黒線「不動前駅」より徒歩で6分

    東急目黒線「武蔵小山駅」より徒歩で11分

  • 利用可能路線

    「不動前駅」東急目黒線

    「武蔵小山駅」東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区小山1丁目8番3号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    37戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    後地小学校

  • 中学校区域

    荏原第一中学校

周辺地図

東京都品川区小山1丁目8番3号

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セザールガーデン不動前を購入する方法

セザールガーデン不動前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってセザールガーデン不動前の購入を進められます。

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