【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークサイド白鳳代々木公園の売却査定・購入・相場情報(東京都渋谷区代々木5丁目64番5号)
パークサイド白鳳代々木公園
3.1
売買価格相場:-
賃料相場:31万4,970円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「代々木八幡駅」小田急小田原線 東京メトロ千代田線
「参宮橋駅」小田急小田原線
-
所在地
東京都渋谷区代々木5丁目64番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2000年2月
-
総戸数
19戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
富谷小学校
-
中学校区域
上原中学校
周辺地図
東京都渋谷区代々木5丁目64番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年9月 |
4階 |
1LDK |
東 |
35.75㎡ |
4.82㎡ |
4,280万円 |
396万円 |
2015年9月 |
4階 |
1LDK |
東 |
35.75㎡ |
4.82㎡ |
4,480万円 |
414万円 |
2013年5月 |
4階 |
1LDK |
- |
35.89㎡ |
5.63㎡ |
3,280万円 |
302万円 |
平均 |
4階 |
35.8㎡ |
5.09㎡ |
4,013万円 |
371万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
パークサイド白鳳代々木公園の物件賃料は、直近1年間で約5.8%上昇、直近3年間で約7.1%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約5.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年12月 |
4階 |
ワンルーム |
26.41㎡ |
110,000円 |
2021年12月 |
4階 |
1LDK |
35.89㎡ |
155,000円 |
2020年1月 |
2階 |
ワンルーム |
27.46㎡ |
120,000円 |
2018年11月 |
4階 |
ワンルーム |
26.41㎡ |
110,000円 |
2018年2月 |
2階 |
ワンルーム |
27.46㎡ |
120,000円 |
平均 |
3階 |
28.73㎡ |
123,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークサイド白鳳代々木公園を売却する方法
パークサイド白鳳代々木公園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークサイド白鳳代々木公園の相場を調べる
-
不動産会社にパークサイド白鳳代々木公園の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
183位
(319物件中)
ランキング
778位
(1588物件中)
ランキング
18700位
(39548物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【参宮橋駅に対する口コミ】最近、改築されて駅全体が綺麗になりました。さらに、明治神宮側の出口も新設され、明治神宮へのアクセスがこれまで以上に便利になりました。ホームが改札からすぐということもあり、電車の乗降もスムーズにできます。家賃はやはり土地柄高いです。ここ数年はインフレの影響もあり上昇スピードが早いです。住みやすさはとても快適です。利便性は自転車があれば、新宿、渋谷、世田谷の方にも楽に行けるので本当便利です。都心からタクシーで帰る時も安く済みます。
周辺環境
5
【参宮橋駅に対する口コミ】新宿からすぐなので、とても住みやすいです。代々木八幡や代々木上原等、人気エリアも近いので、基本的には近隣エリアですべて済みます。自転車があれば渋谷にも行きやすいですし、困ることは正直ほとんどありません。治安は素晴らしいです。閑静な住宅街ですし、所得も高い世帯が大半なので変な人はいません。危険な事件も基本的には聞いたことありません。街灯も多いので、駅周辺は夜でも明るいです。酔っ払いもいません。出口すぐにコンビニがあるので、人気のないことはありません。
買い物・食事
5
【参宮橋駅に対する口コミ】駅近辺に美味しい飲食店がいくつかあります。有名店もあります。また、地域柄、最近は若者に人気なおしゃれなお店もどんどん出来ており、これからさらに人気が出るエリアだと思います。中華、蕎麦、パン屋いろいろあります。
暮らし・子育て
5
【参宮橋駅に対する口コミ】保育園は数多くあり、保育園難民になることはないと思います。一時期は保育園難民も多かったのですが、最近は施設数も増えて、逆に定員割れの保育園もあるくらいです。小学校も近隣にいくつかあり、渋谷区という特性もありITC教育が充実しています。
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