【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ルネステージ府中紅葉丘の売却査定・購入・相場情報(東京都府中市紅葉丘3丁目29番1号)
ルネステージ府中紅葉丘
3.2
売買価格相場:3,378万円
賃料相場:13万8,007円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都府中市紅葉丘3丁目29番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ルネステージ府中紅葉丘の物件価格は、直近1年間で約1.6%上昇、直近3年間で約1.6%上昇しています。
これは直近3年間の府中市の価格推移と比べて、約10.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
61.91㎡ |
11.87㎡ |
2,880万円 |
154万円 |
2024年1月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
61.91㎡ |
11.87㎡ |
3,280万円 |
175万円 |
2021年5月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
64.86㎡ |
10.8㎡ |
2,980万円 |
152万円 |
2018年10月 |
3階 |
3LDK |
南 |
62.93㎡ |
10.42㎡ |
2,880万円 |
151万円 |
2018年9月 |
3階 |
3LDK |
南 |
62.93㎡ |
10.42㎡ |
2,780万円 |
146万円 |
平均 |
2階 |
62.91㎡ |
11.08㎡ |
2,960万円 |
156万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ルネステージ府中紅葉丘の物件賃料は、直近1年間で約2.8%上昇、直近3年間で約4.8%上昇しています。
これは直近3年間の府中市の価格推移と比べて、約1.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年11月 |
4階 |
3LDK |
64.86㎡ |
128,000円 |
平均 |
4階 |
64.86㎡ |
128,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ルネステージ府中紅葉丘を売却する方法
ルネステージ府中紅葉丘を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ルネステージ府中紅葉丘の相場を調べる
-
不動産会社にルネステージ府中紅葉丘の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
4位
(14物件中)
ランキング
234位
(553物件中)
ランキング
15620位
(39623物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年3月
tatami3233さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
西武多摩川線の駅。2つ先の武蔵境駅で中央線に乗り換えれば新宿まで30分くらいほど。 電車の本数は通勤時間帯を含め12分に一本。22時以降は本数が減る。 駅前の商業施設はコンビニが二つと薬局くらい。
周辺環境
5
多磨霊園のお参りの人々が多かったのか、かつての商店街の名残程度のお店が駅前にあるくらい。あとは飲み屋が3~4軒ほどあるが、どれもこじんまりとしていて、治安悪化に繋がりそうな雰囲気は全く感じられない。基本的には静かな住宅街。
外観・その他共用部
4
オートロック。エントランスにはモニター付きのインターホン。宅配ボックス。機械式駐車場。共有施設は必要最低限のものでシンプル。エレベーターは一つだが住戸数を考えると妥当。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
南西に向いたバルコニー側の窓は大きくて明るい。天井も高い。段差等は無い。
買い物・食事
2
近くに外語大と警察大学があることもあり、他の西武多摩川線の駅の中では飲食店が、あくまでも相対的にだが、一番多い。焼肉屋・カレー屋・居酒屋・弁当屋・ベーカリーなど。
暮らし・子育て
4
小中学校は歩いて1キロ程度の場所にある。公園は歩いて1分のところにある。ほとんど何もないが、広いので子どもたちには人気な模様。 内科・小児科・皮膚科・歯医者などのクリニックは歩いていけるところに存在。 紅葉丘文化センターがこれも1キロ程度のところにある。 また、水害の心配は無く、地盤が硬いため、地震にも強い。
[ データ出典元について ]
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