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梶が谷パークホームズの売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目12番1号)

更新日:2024/11/02

梶が谷パークホームズ

梶が谷駅ランキング

7

(163物件中)

川崎市高津区ランキング

65

(586物件中)

神奈川県ランキング

2457

(20341物件中)

売買価格相場

5,175万円

賃料相場

15万931円

梶が谷パークホームズの物件価格は、直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約35.9%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市高津区の価格推移と比べて、約32.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    東急田園都市線「梶が谷駅」より徒歩で10分

    東急田園都市線「宮崎台駅」より徒歩で14分

  • 利用可能路線

    「梶が谷駅」東急田園都市線

    「宮崎台駅」東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目12番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    88戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    西梶ヶ谷小学校

  • 中学校区域

    宮崎中学校

周辺地図

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目12番1号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

梶が谷パークホームズの物件価格は、直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約35.9%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市高津区の価格推移と比べて、約32.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

5階

3LDK

71.23

10.03

4,999万

232万

2024年5月

1階

3LDK

南東

76.61

-

4,980万

215万

2024年5月

2階

3LDK

北東

71.23

10.03

4,999万

232万

2024年4月

5階

3LDK

71.23

10.03

5,099万

237万

2024年4月

2階

3LDK

北東

71.23

10.03

5,099万

237万

平均

3階

72.31㎡

10.03㎡

5,035万

230万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2014年1月

3階

3LDK

75.92

145,000

2014年1月

4階

3LDK

75.92

145,000

2013年12月

3階

3LDK

75.92

150,000

2013年12月

4階

3LDK

75.92

150,000

2013年9月

5階

3LDK

71.23

170,000

平均

4階

74.98㎡

152,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

梶が谷パークホームズを売却する方法

梶が谷パークホームズを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 梶が谷パークホームズの相場を調べる
  • 不動産会社に梶が谷パークホームズの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー