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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
4,865万円
賃料相場
16万4,831円
ヒルズシンフォニア北浦和の物件価格は、直近1年間で約3.0%下降、直近3年間で約7.5%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市中央区の価格推移と比べて、約9.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ヒルズシンフォニア北浦和」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2026年1月
ゴーダチーズさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
京浜東北線の北浦和駅と埼京線の南与野駅が最寄りです。どちらも10~15分ほどです。 北浦和の西口は商店街もあり、逆口の東口にはマルエツがあり日々のお買い物は問題ありません。またフレッシュマートフクマルやビッグエー、まいばすけっとといった安価なスーパーも駅や物件付近に多くあるので、家計にも安心です。 南与野にはベルクやしまむらがある商業施設帯もありますので、しっかりお買い物したいときは南与野に行くのもいいと思います。 飲食店は北浦和はサイゼリヤなどのファミレスがあります。それから吉野家・松屋・モスバーガー・CoCo壱番屋など気軽に入れるファストフードも豊富です。また、南与野、北浦和ともにコメダ珈琲やドトールもあり、ゆったり過ごすことも可能です。最近南与野は整備されて飲み屋も増えたようです。北浦和西口駅前はいくつか居酒屋もあるので、近所の友人とごはんを食べに行くこともあります。 |
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周辺環境 4 |
基本的には閑静な住宅街です。これを書いている現在は隣に新しいマンションが建つようで工事をしていますが、騒音などもあまり気になりません。 北浦和からも南与野からも基本的には大通り沿いを通ることになるので、安心です。東口まで行けば図書館もあったり、わりと住みやすいと思います。 北浦和駅近くの北浦和公演は広くて子どもと遊んだり散歩したりするのにちょうどよく、園内の近代美術館もおもしろい展示をやっていることが多いです。 |
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外観・その他共用部 5 |
周りも住宅街でマンションが多くある地域ですが、他と比べて古いにしてもきれいな方だと思います。 清掃もほぼ毎日入っており、エントランスに入る際も鍵が必要なためセキュリティも比較的よいと思います。エントランスキーは定期的に見直しがされているそうで、入居してから2回くらい交換があったように思います。 日中は管理人さんもいてくれるので、いざというときは頼ることができます。 駐車場や駐輪場もマンションのものがあるので、別で借りる必要はありません。 集合ポストの裏側に宅配ボックスがあり、ECサイトで買ったものを宅配ボックス指定にしておくこともできます。宅配ボックスに届いたものは自宅に帰るとインターホンでお知らせしてくれるので、便利です。店舗とかが入っているマンションではないので、虫やねずみも出づらいと思います。最近は虫対策でもともとあった木をメンテナンス伐採するなど工夫もされています。 内装も玄関は段差が少ない、お風呂は手すり付き、廊下にフットライト有などバリアフリーがデフォルト内装でついています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
備え付けのクローゼットやキッチン収納は多い方だと思います。 前述しましたが、玄関は段差が少ない、お風呂は手すり付き、廊下にフットライト有などバリアフリーがデフォルト内装でついています。 浴室乾燥付きなので、雨の日も洗濯できて助かっています。浴室暖房も冬場は助かりますね。リビングは床暖房もついているので底冷えする日は床暖房さえつけておけばエアコンがなくても過ごせるほどです。 |
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買い物・食事 3 |
ちょっとした買い物であればすぐ近くのビッグエーやマルフクでことたりると思います。少し歩けばオーケーストアがあり、カインズホームに併設されているスーパーなので、一度行けばなんでもそろえることができます。 商店街が近いのが何と言ってもいいところです。八百屋、肉屋、魚屋、豆腐屋があるので新鮮な食材をそろえることができます。 ドラッグストアも商店街にあるのでそこまでは困りません。コンビニは一番最寄りはセブンイレブンです。 車が出せればイオンモール与野まではすぐです。車がなくてもPARCOや伊勢丹などのある浦和まで1駅なので、その点も助かります。 |
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暮らし・子育て 4 |
小学校の真ん前なので、災害があったときの避難場所が分かりやすくていいです。行政の防災無線も入りやすく、よく聞こえます。市内でも有数の大きさであるメディカルセンターが近くにありますし、町医者も少なくありませんので急病時も安心です。 夏になると商店街でお祭りをやっていたり、北浦和駅前で阿波踊りをやっていたり、地域の人が参加できるイベントもそれなりにあります。また駅前にときわ幼稚園、ときわ幼稚園の上に保育室もあり、通っているお子さんもいるようです。 |
投稿日:2023年7月
なすじさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
南与野駅、北浦和駅が最寄りとなる。目的地別に二つの駅を使い分けることができるので立地は最高。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年1月
ロンタさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
イオンが近いので、とても便利駅から商店街を通ってマンションなので買物に便利 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年1月
kadonoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
駅から近く閑静な住宅街です、駅前の商店街を抜けジャスコに。買い物には非常に便利な町になります。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 5 |
【南与野駅に対する口コミ】都内へのアクセスが便利な路線。 近隣は住宅街なので静かな駅です。 駅前にはスーパー、飲食店、公園があり、老若男女の利用が多いです。 駅前の公園は東口、西口どちら側にもあり、子育て世代には子どもの年齢で遊び分けている様子が見られます。また新幹線も通るので、小鉄の見学スポットにもなります。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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ヒルズシンフォニア北浦和を購入する方法
ヒルズシンフォニア北浦和を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヒルズシンフォニア北浦和の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し




投稿日:2019年5月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
4
駅から徒歩で10分程度の至近距離にあるため。
周辺環境
4
周辺は住宅街で、工場なども少ないのでとても静かです。
外観・その他共用部
3
外観もオシャレでマンションの敷地には木々が育っていて、季節や自然を感じる。
お部屋の内部の仕様・設備
3
周辺には日光などをさえぎる建物がなく、日当たりや景色も良好です。
買い物・食事
5
徒歩圏内に大型のスーパーがあり、幹線道路や駅前には食事が出来る店がとても多いです。
暮らし・子育て
4
学校から大型の病院までが至近距離にあり、周辺には個人の医療機関も充実しています。