【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シティテラス浦和常盤の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目11番15号)
シティテラス浦和常盤
4.7
売買価格相場:6,779万円
賃料相場:18万9,162円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目11番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティテラス浦和常盤の物件価格は、直近1年間で約5.3%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
西 |
67.09㎡ |
12㎡ |
6,580万円 |
324万円 |
2024年3月 |
7階 |
3LDK |
西 |
67.28㎡ |
9.88㎡ |
6,680万円 |
328万円 |
2023年11月 |
11階 |
3LDK |
南 |
70.01㎡ |
-㎡ |
6,480万円 |
306万円 |
2023年8月 |
14階 |
3LDK |
南 |
70.01㎡ |
12.4㎡ |
6,350万円 |
300万円 |
2023年7月 |
4階 |
3LDK |
南 |
70.01㎡ |
12.4㎡ |
6,400万円 |
302万円 |
平均 |
8階 |
68.88㎡ |
11.67㎡ |
6,498万円 |
312万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティテラス浦和常盤の物件賃料は、直近1年間で約6.2%上昇、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約12.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年2月 |
5階 |
3LDK |
67.28㎡ |
175,000円 |
2022年2月 |
5階 |
3SLDK |
67.28㎡ |
200,000円 |
平均 |
5階 |
67.28㎡ |
187,500円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シティテラス浦和常盤を売却する方法
シティテラス浦和常盤を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シティテラス浦和常盤の相場を調べる
-
不動産会社にシティテラス浦和常盤の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.7
ランキング
2位
(295物件中)
ランキング
4位
(455物件中)
ランキング
53位
(7995物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
いちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
最寄りの北浦和駅自体は京浜東北線のみですが、2分ほどで浦和駅まで出れるので、そこから上野東京ライン、湘南新宿ラインと、都心へのアクセスは良好です。
周辺環境
5
文教地区といった感じで、駅すぐに大きな公園もあり、高校・大学と充実していますし、基本的に閑静なエリアです。夜はガールズバーの客引きぐらいはいますが、とても穏やかなので、あまり心配はないと思います。
外観・その他共用部
4
植栽が気に入っています。管理状況は問題ありませんし、セキュリティーは二重のオートロック、宅配ボックスも満杯で使えないようなこともなく、そんなに不満はありません。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
全体的に高級感のある仕様になっています。ディスポーザーや食洗器など、共働きに必須の設備もしっかりしています。収納も充実しているのではないでしょうか。
買い物・食事
4
飲食店は大手のチェーン店よりも個人店だったり比較的小規模な地場のチェーン店が出ていて面白いです。八百屋さんや肉屋さんも実はあります。
暮らし・子育て
4
まだ越してきて日が浅いので分かりかねる部分がありますが、学校の評判としてはすこぶる良いエリアです。それ目当てで引っ越してくる人も(うちも含め)多いようです。図書館や美術館など、文化的な面でも充実しています。病院も一通りそろっています。また、ここはご家庭によりけりかと思いますが、保育園も第2希望のところに入れました。
[ データ出典元について ]
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