【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
日神パレステージ橋本第2の売却査定・購入・相場情報(神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目6番5号)
日神パレステージ橋本第2
3.0
売買価格相場:3,362万円
賃料相場:12万5,744円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目6番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
日神パレステージ橋本第2の物件価格は、直近1年間で約17.3%上昇、直近3年間で約29.3%上昇しています。
これは直近3年間の相模原市緑区の価格推移と比べて、約36.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
4階 |
2LDK |
南 |
70.2㎡ |
9㎡ |
3,380万円 |
159万円 |
2023年8月 |
4階 |
2LDK |
南 |
70.2㎡ |
9㎡ |
3,380万円 |
159万円 |
2023年8月 |
4階 |
2LDK |
南 |
70.2㎡ |
9㎡ |
3,480万円 |
164万円 |
2023年7月 |
1階 |
3LDK |
南 |
70.2㎡ |
6㎡ |
2,790万円 |
131万円 |
2023年6月 |
1階 |
3LDK |
南 |
70.2㎡ |
-㎡ |
2,990万円 |
141万円 |
平均 |
3階 |
70.2㎡ |
8.25㎡ |
3,204万円 |
151万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
日神パレステージ橋本第2の物件賃料は、直近1年間で約3.0%上昇、直近3年間で約2.6%上昇しています。
これは直近3年間の相模原市緑区の価格推移と比べて、約3.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
3LDK |
70.2㎡ |
130,000円 |
2024年3月 |
1階 |
3LDK |
70.2㎡ |
130,000円 |
2023年11月 |
4階 |
3LDK |
70.2㎡ |
125,000円 |
2023年9月 |
1階 |
3LDK |
70.2㎡ |
130,000円 |
2023年5月 |
2階 |
3LDK |
70.2㎡ |
125,000円 |
平均 |
2階 |
70.2㎡ |
128,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
日神パレステージ橋本第2を売却する方法
日神パレステージ橋本第2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
日神パレステージ橋本第2の相場を調べる
-
不動産会社に日神パレステージ橋本第2の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
73位
(220物件中)
ランキング
48位
(172物件中)
ランキング
7528位
(20115物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年10月
take4さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
4
駅前にスーパーが沢山あるのでとても便利です。 日常生活に必要な買物はほとんど揃っているいるので住みやすいと思います。
周辺環境
4
幹線道路の16号沿いから1本入った場所にあるので騒音はいくらか緩和されていると思います。 また小さいながら公園も整備されていて小さいお子さんが遊んでいます。 ファミリー層も多い印象です。
外観・その他共用部
4
オートロックがありセキュリティーは守られています。 清掃の方も良く掃除をしていて築年数に比べると綺麗という印象です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
内覧をした時にはオードソックスな対面キッチンの3LDKで使いやすそうな印象です。 バルコニーは南向きに配置している部屋がほとんどで日当たりもよさそうです。 天井高も特に低いとは感じませんでした。 防音性も良かったと記憶しています。
買い物・食事
5
駅前にも商業ビルが2つありますし、アリオ橋本に行けば不足するものはないと思います。 橋本駅はこれからもどんどん商業施設ができる敷地があるのでますます便利になるのではないかと 期待しています。
暮らし・子育て
5
病院は比較的揃っている印象です。 近くのラフロールというショッピングモールには病院がまとまっているエリアが3階にあって皆さんよく利用してます。
[ データ出典元について ]
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