【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9番2号)
東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘
3.4
売買価格相場:7,918万円
賃料相場:18万8,253円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9番2号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘の物件価格は、直近1年間で約4.5%上昇、直近3年間で約36.0%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市青葉区の価格推移と比べて、約14.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
3階 |
3LDK |
西 |
76.5㎡ |
12.8㎡ |
9,180万円 |
397万円 |
2024年8月 |
5階 |
3LDK |
西 |
78.28㎡ |
12.8㎡ |
8,200万円 |
346万円 |
2024年7月 |
4階 |
3LDK |
西 |
78.28㎡ |
12.8㎡ |
8,980万円 |
379万円 |
2024年6月 |
3階 |
3LDK |
西 |
76.5㎡ |
12.8㎡ |
9,480万円 |
410万円 |
2023年11月 |
3階 |
2LDK |
西 |
76.5㎡ |
12.8㎡ |
6,980万円 |
302万円 |
平均 |
4階 |
77.21㎡ |
12.8㎡ |
8,564万円 |
367万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2015年1月 |
1階 |
3LDK |
78.28㎡ |
188,000円 |
2014年11月 |
4階 |
3LDK |
76.5㎡ |
170,000円 |
平均 |
3階 |
77.39㎡ |
179,000円 |
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘を売却する方法
東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘の相場を調べる
-
不動産会社に東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
84位
(345物件中)
ランキング
183位
(941物件中)
ランキング
3857位
(20232物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年1月
hiabwjnさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
二子玉川まで9分、渋谷までは20分、横浜まで30分、大手町まで40分と、名だたるターミナル駅まですぐに行けます。たまプラーザ駅自身にもたまプラーザテラスというショッピングモールがあり便利です。
周辺環境
4
閑静な住宅街で徒歩3分のところに美しが丘第五公園、徒歩5分のところに美しが丘公園があります。 また、最寄りの小学校は美しが丘東小学校で徒歩5分。車通りも少なく夜は静かです。
外観・その他共用部
4
管理人さんは感じのいい人で、清掃も行き届いています。 セキュリティ面はオートロックにカメラ付きインターホンを採用しており心配はしていません。 また、数年前に監視カメラも設置されたため、さらに充実したといえるでしょう。 共用施設には宅配ロッカーがあり、とても便利です。また、おまけのようなものですが、鍵を使って入る、大きめの共用の庭があります。日常で使うことはありませんが、時々子供が遊んでいるのを見かけます。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
高台に建っているため眺望はとても良いです。晴れている日には富士山が見えますし、日当たりも十分すぎるぐらいにあります。室内性能も最新式には劣りますが、一通り揃っています。
買い物・食事
4
駅直結のショッピングセンターのたまプラーザテラスがあり、隣には東急百貨店もあるため充実しています。またスーパーなども充実しており、東急ストア、まいばすけっと、コープ、イトーヨーカドーなどがあります。 商店街は商店などが少なく、代わりに飲食店などが多い印象です。
暮らし・子育て
5
近くに公園が多数あり、病院も個人病院が多数あります。また学区の美しが丘東小学校は、近くでも評判の環境のいい学校です。幼稚園は、徒歩10分ほどのところにサレジオ幼稚園があります。保育園も最近増えており、児童募集の張り紙も多数あるため問題はないかと思われます。 夏祭り、桜まつりと、イベントなども多い印象です。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる