【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ヒューマンコート雪谷の売却査定・購入・相場情報(東京都大田区東雪谷2丁目1番10号)
ヒューマンコート雪谷
3.0
売買価格相場:5,536万円
賃料相場:20万7,636円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「石川台駅」東急池上線
「大岡山駅」東急目黒線 東急大井町線
-
所在地
東京都大田区東雪谷2丁目1番10号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2000年10月
-
総戸数
16戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域,準住居地域
-
小学校区域
区立洗足池小学校
-
中学校区域
区立石川台中学校
周辺地図
東京都大田区東雪谷2丁目1番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヒューマンコート雪谷の物件価格は、直近1年間で約8.9%下降、直近3年間で約13.2%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約7.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 |
2階 |
2DK |
南 |
45.51㎡ |
7.67㎡ |
3,499万円 |
254万円 |
2022年7月 |
2階 |
2DK |
南 |
45.51㎡ |
7.67㎡ |
3,680万円 |
267万円 |
2022年6月 |
2階 |
2DK |
南東 |
45.51㎡ |
7.67㎡ |
3,980万円 |
289万円 |
2022年4月 |
2階 |
2DK |
南東 |
45.51㎡ |
7.67㎡ |
4,280万円 |
311万円 |
2021年2月 |
3階 |
1LDK |
南 |
40.19㎡ |
7.29㎡ |
3,380万円 |
278万円 |
平均 |
2階 |
44.45㎡ |
7.59㎡ |
3,764万円 |
280万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヒューマンコート雪谷の物件賃料は、直近1年間で約2.8%上昇、直近3年間で約4.6%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約2.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年10月 |
2階 |
1LDK |
45.83㎡ |
134,000円 |
2016年9月 |
1階 |
2DK |
45.51㎡ |
130,000円 |
2016年6月 |
2階 |
1LDK |
45.83㎡ |
134,000円 |
2016年5月 |
2階 |
1LDK |
45.83㎡ |
139,000円 |
2016年3月 |
2階 |
1LDK |
45.83㎡ |
146,000円 |
平均 |
2階 |
45.77㎡ |
136,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ヒューマンコート雪谷を売却する方法
ヒューマンコート雪谷を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ヒューマンコート雪谷の相場を調べる
-
不動産会社にヒューマンコート雪谷の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
48位
(103物件中)
ランキング
1229位
(2331物件中)
ランキング
20834位
(39734物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年12月
よしゅあさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
4
改札からホームまですぐの距離のため、踏切が鳴り出してからダッシュで間に合うかもw
周辺環境
4
高台にある落ち着いた静かな街で民度は高そう。
外観・その他共用部
4
エントランスにオートロックは安心、自転車置き場も広めで、ごみ出し24H可能はありがたい。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
築20年でも使おうと思えば何とか使えた水周り。
買い物・食事
4
飲食店は多く美味しい街中華や焼き肉屋さんがあり、楽しそうな酒屋も2軒、スーパーも一応二軒あり、整骨院も結構ある。
暮らし・子育て
4
高台のため水害は安心、だと思う。行政機関の出先も徒歩圏。
[ データ出典元について ]
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