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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
5,300万円
賃料相場
17万5,768円
エルザタワー32の物件価格は、直近1年間で約6.9%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。
これは直近3年間の川口市の価格推移と比べて、約22.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(13件)
「エルザタワー32」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年7月
emiさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
近くに埼玉高速鉄道(川口元郷駅)があるので都心へのアクセスにも便利 |
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周辺環境 5 |
近くに公園やスーパーなど閑静な住宅街なので過ごしやすい |
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外観・その他共用部 5 |
見晴らし抜群、オートロックでセキュリティーにも優れています |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋の造りもしっかりしていて広々している |
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買い物・食事 5 |
大型スーパーが近くにあり生活日用品などは全て揃うと思います |
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暮らし・子育て 4 |
学校、保育所などが充実しているので子育て世代には便利 |
投稿日:2020年3月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅(川口駅)へのアクセスの容易さ、併設されているスーパーマーケットの利便性や周囲の公園などが非常に便利である点。 |
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周辺環境 4 |
1階及びその周辺が公園になっている為、外で遊ぶんも容易であること、また学校が近いので子供がいても非常にコンパクトに生活できること。 |
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外観・その他共用部 4 |
基本的に内部へのインターホンで外とやり取りをして中に入るので、不審者などはそもそも中に入れない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
建物自体がとても大きいので、他の建物に遮られることはほとんどありません。 |
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買い物・食事 4 |
駅に近いこと、1階部分がスーパーマーケットがあること、利便性という点においては高評価です。 |
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暮らし・子育て 5 |
小学校及び中学校が近くにあり、育児環境に関してはかなり整っている印象です。 |
投稿日:2016年9月
crescentmoonさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
徒歩圏内に埼玉高速鉄道の川口元郷駅があります。南北線直通なので、そのまま都心に行くことができます。 |
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周辺環境 4 |
夜とても静かな場所です。マンション前の道路も交通量が多くはなく、交通に伴う騒音も少ないです。公園の周りが緑地になっており、子供が遊んだりしている姿もよく見られます。近くにも小さな児童公園があります。 |
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外観・その他共用部 4 |
外観は特に変わったデザインということもなく、シンプルなデザインがいいです。 ロータリーに車寄せがあるので、荷物の上げ下ろしにもいいです。エントランスは非接触キーで開錠、その他にもある入口全ても同様です。 駐車場・駐輪場は場所を選ばなければ常に空きがあり、人気の場所は空きが出ると毎回抽選となります。来客用の駐車場がロータリーに面した場所に5台あります。 個人的に一番重宝するのは、24時間いつでも出せるゴミ集積所です。 エレベーターは4台、宅配BOXあり、トランクルームは各階と地下にあり、地下は常に空きがあります。 監視カメラも要所要所に設置されており、常駐している警備員もいるのでセキュリティーの面でも安心です。掃除も行き届いており、清潔感があります。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
浴室乾燥機があるので、天気の悪い日でも洗濯物の悩みが少ないです。建物内は夏涼しく冬暖かいです。 |
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買い物・食事 5 |
道路を挟んで目の前に、スーパー「サミットストア」があります。川口元郷駅近くまで行くと、ちょっとしたショッピングセンターもあり、薬局や100円ショップなどもあります。 |
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暮らし・子育て 4 |
目と鼻の先に小学校があり、歩道橋を歩いて登下校ができるので安心です。小児科併設の内科も道路を渡ってすぐにあります。 |
投稿日:2022年2月
ひこじゅうさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 4 |
地下鉄利用であれば、交通の便はよい。また、マンション目の前にバス停があり、JR駅まで10分程度で到着する。 |
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周辺環境 4 |
住宅街なので静か。治安面でも問題があることは聞いたことがない。 |
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外観・その他共用部 4 |
管理状態は非常によく、清掃は行き渡っている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日照が非常によい。隣室の音は全く聞こえない。 |
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買い物・食事 4 |
スーパーが目の前にあり、日常の買い物には超便利。 |
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暮らし・子育て 4 |
小学校、コンビニ、病院、歯科医院も至近にあるため、子育て世代には利便性が高い。 |
投稿日:2022年9月
おひでさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
埼玉スタジアム線川口元郷駅まで徒歩7分程度。地下鉄駅周辺は何もないが、マンション前はサミット、駅降りてマンションと反対側は商業施設があり、不便というほどでもない。飲食店はなし。コンビニ、ドラッグストア、郵便局、スーパーは徒歩5分以内にすべてあります。 |
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周辺環境 5 |
目の前の道路は途中で一方通行となるため車通りも少ない。 幹線道路からも少し距離があるため非常に静かだと思います。 JR川口駅から一本道で広い。川口元郷からの道はくねくねしているが住宅街のため、夜中でもそれほど危険を感じる雰囲気はない。 マンション周辺は公園や小学校、クリニック(内科、小児科)もあり子持ち世帯は非常に暮らしやすいと思います。 |
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外観・その他共用部 4 |
築20年以上のわりにはきれい。 共用部分はラウンジが2つ、2Fに小さな庭園がある程度で非常に簡素。地下にはトランクルームあり。警備員は24時間常駐で監視カメラが異常に多いため安心感はある。応対もよい。 宅配ボックスも50ぐらいあるので不在時の受け取りは楽。 ゴミ捨て場もメンテナンスがこまめなため、大きく荒れていることはない。 駐輪場も3カ所あり台数も相当数おけるがやや狭め。 車寄せもちゃんとあるため自動車お持ちの方は使い勝手は良い。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
東西南にそれぞれ部屋が向かっているため、場所によって日の当たり方はかわる。柱や梁はそれなりに目立つ。基本バリアフリーに近い形で室内は構成されている。 扉のラッチは磁石による飛び出し式で開いている時は引込む仕様。 ラッチ部で体を引っ掛けることはない。 防音性は感じ方には個人差があると思いますが、上階の物音は気になることもある。隣の音は気になったことはない。 |
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買い物・食事 4 |
徒歩5分以内に、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、郵便局、内科小児科クリニック、処方箋薬局、小学校、スポーツクラブ、クリーニング屋、コインランドリーなどがあり日常生活に困ることはほとんどない。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年8月
うっほ!さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
川口といえば何かと治安が話題になるご時世ですが、川口駅前と比べると閑静な分、ほとんど影響は感じません。自治会はマンション内で完結していて、24時間有人警備なのでセキュリティの不安は少なく今のところ快適に暮らしています。職場が南北線沿線なら川口駅よりも川口元郷駅の方が通勤に便利ですし、23時まで開いているマンション目の前の大型のサミットも仕事帰りに寄れて21時で閉まるミエル川口よりも使えますし、極めて便利です。また、アマゾンの川口フルフィルメントセンターが車で5分の距離にあるせいなのか、お昼ごろに発注したものが当日の夕方に届いたことがあり驚きました。 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年6月
ゆこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅7分で、目の前にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、スポーツジム(ジム、水泳、フットサル、サッカーなど)が揃い、隣は小学校である。子供の習い事も完結でき、非常に暮らしやすい。周りが住宅地なのもあり、都内とは比べ物にならないくらいとても眺めが良い。自転車で5分圏内で行ける公園が20個以上あり、15分では舎人公園なども利用できる。赤羽駅も自転車で15分、赤羽からはバスでも帰宅できる。赤羽から深夜バスもある。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年5月
うっほ!さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
同僚が購入しました。築年数が古い割には綺麗という評判です。管理も戸建と違って楽そうで羨ましい限りです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2025年7月
ローズさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
CVSはファミマ、ローソンが、ドラッグストアはセイムス、トモズがそれぞれ徒歩2、3分程度の場所に有り非常に便利。スーパーも目の前のサミットが夜11時まで営業しています。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年6月
ライムさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
エレベーター前に警備員さんいますし昼間は管理人さんも常駐しています。セコムも繋がっていて安心です。ゴミ24時間捨てられます |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2016年10月
やすもさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
すぐ目の前に大きなスーパーがあり、大概の日用品は揃っていました。日常的な買い物は不自由なさそうです。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
【川口元郷駅に対する口コミ】徒歩5分で、スーパーマーケットヤオコーを中心とした複合ショッピング施設「ミエル川口」があり、お買い物の利便性が高い。 朝の通勤ラッシュ時は非常に混雑しているが、“乗り切れない”レベルにはならない。夜の帰宅時間帯についても混雑しているが、ある程度混雑は分散しており、場合によっては都心から座って帰宅することも可能。 都心部(市ヶ谷や飯田橋等)へはドアtoドアで30分程度と非常にアクセスは良好。 |
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エルザタワー32を購入する方法
エルザタワー32を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエルザタワー32の購入を進められます。
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投稿日:2024年12月
Nさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
バス停がマンションの目の前にあるため行きやすい(川口駅、京浜東北線)
周辺環境
5
駅からの道のりが大通りのため安心である(本町通り)
外観・その他共用部
5
大型マンションのためセキュリティはしっかりしている。週に1度は清掃員が清掃してくれる。
お部屋の内部の仕様・設備
5
室内に段差が少なくバリアフリーの点で優れている
買い物・食事
5
マンションの目の前にスーパーがありいつでも買い物に行ける
暮らし・子育て
5
年に何度か防災訓練を行っているため安全である