【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シルフィードタワー江ノ島の売却査定・購入・相場情報(神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12番7号)
シルフィードタワー江ノ島
3.8
売買価格相場:7,841万円
賃料相場:18万1,762円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「片瀬江ノ島駅」小田急江ノ島線
「江ノ島駅」江ノ島電鉄線 湘南モノレール
「湘南江の島駅」江ノ島電鉄線 湘南モノレール
-
所在地
神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12番7号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
2001年9月
-
総戸数
36戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
片瀬小学校
-
中学校区域
片瀬中学校
周辺地図
神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シルフィードタワー江ノ島の物件価格は、直近1年間で約10.2%上昇、直近3年間で約50.3%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約42.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 |
11階 |
3LDK |
南東 |
66.17㎡ |
10.3㎡ |
7,980万円 |
399万円 |
2021年12月 |
3階 |
3LDK |
南 |
70.05㎡ |
20.62㎡ |
6,980万円 |
329万円 |
2020年4月 |
4階 |
2LDK |
南東 |
66.17㎡ |
10.3㎡ |
4,290万円 |
214万円 |
2017年3月 |
5階 |
3LDK |
南 |
66.54㎡ |
18.93㎡ |
5,380万円 |
267万円 |
2015年9月 |
7階 |
3LDK |
南 |
70.05㎡ |
20.62㎡ |
5,580万円 |
263万円 |
平均 |
6階 |
67.8㎡ |
16.15㎡ |
6,042万円 |
295万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シルフィードタワー江ノ島の物件賃料は、直近1年間で約10.3%上昇、直近3年間で約12.4%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約0.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
3階 |
3LDK |
66.17㎡ |
165,000円 |
2015年5月 |
3階 |
3LDK |
66.17㎡ |
165,000円 |
2013年10月 |
3階 |
3LDK |
66.17㎡ |
165,000円 |
平均 |
3階 |
66.17㎡ |
165,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シルフィードタワー江ノ島を売却する方法
シルフィードタワー江ノ島を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シルフィードタワー江ノ島の相場を調べる
-
不動産会社にシルフィードタワー江ノ島の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
13位
(56物件中)
ランキング
79位
(763物件中)
ランキング
1471位
(20232物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年3月
すいかさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
片瀬江ノ島駅徒歩4分、江ノ島駅徒歩7分、湘南江ノ島駅徒歩8分。観光地至近でもあり利便性は非常に高い。コンビニも徒歩1~3分圏内に複数ある。 スバナ通りからも脇道に入り50m程度。マンション一階部分はステーキ屋さんとサーフショップ。申し分ない利便性かと思います。
周辺環境
5
圧巻のオーシャンフロント。 江ノ島の真ん前で遮る物のない海の眺めは圧巻です。腰越海岸からの美しい朝日、日中の真っ青な海と空、江ノ島に映える美しい夕陽は毎日見ても飽きません。 地図で見ても判りますが、江ノ島付近の134号線沿いのマンションの中でも海岸線への距離が最も近く、眺めはもちろん砂浜へも徒歩1分で行けます。 海至近ですが、134号線のこの地点自体が海抜6.5m程度ある事、及び1階店舗の階高が高い為、眺望がより良い事、またハザードマップ的にも片瀬地区の中では「マシ」な方かと思います。
外観・その他共用部
4
管理会社さんはしっかりしていると思いますし、勤務されてる方もしっかりと清掃や管理を行ってくれています。 広くは無いですが屋上からは江ノ島の花火も特等席で観れます。 1階がサーフィンスクールもやっており、住民の方は無料で温水シャワーも借りれる為、マリンスポーツや海水浴の後に便利かと思います。 各部屋に広めのアルコーブが付いており、また規約も厳しくない為アウトドア用品やマリンスポーツ用品が置ける為便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
お部屋により違いがありますが、角部屋の作りはリビングの海側がほぼ窓で、斜めから横まで天井までの大きな窓なので、その開放感と眺めはともかく素晴らしいの一言で、リゾートホテルの様でもあります。 ベランダも奥行きこそ広くは無い(他のお部屋は奥行あるお部屋もあります)ですが、リビングを取り巻くように配され、そこに床から天井までの正面から斜め、横までの窓がある為、部屋のスペック上の広さよりかなり広く感じます。メインの窓はフルオープンにも出来ます。 日中はとても明るく、部屋全体がサンルームの様ですが、ベランダの庇が調度良い角度で、夏は直射日光が部屋に入らず冬は床に陽が差し込み快適です。
買い物・食事
4
観光地だけあって非常に充実してます。 徒歩1分にファミリーマート、徒歩2分にローソン、徒3分にセブンイレブン、徒歩4分(片瀬江ノ島駅前)にファミリーマートとセブンイレブン、徒歩5分にスーパーのやまかがあります。
暮らし・子育て
4
基本的に不便さや不都合はあまり感じていません。 このマンションは津波時の避難場所に設定されています。 住人の方はご年配の方が多い様に見受けられます。
[ データ出典元について ]
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