【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ミディアス渋谷ウエストの売却査定・購入・相場情報(東京都渋谷区円山町15番8号)
ミディアス渋谷ウエスト
3.4
売買価格相場:9,161万円
賃料相場:28万5,934円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「神泉駅」京王井の頭線
「渋谷駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
-
所在地
東京都渋谷区円山町15番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付6階建
-
築年月
2001年9月
-
総戸数
37戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
神南小学校
-
中学校区域
松濤中学校
周辺地図
東京都渋谷区円山町15番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ミディアス渋谷ウエストの物件価格は、直近1年間で約11.5%上昇、直近3年間で約10.9%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約15.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
8階 |
2LDK |
西 |
89.84㎡ |
9.58㎡ |
1億4,950万円 |
550万円 |
2024年5月 |
8階 |
1K |
西 |
30.65㎡ |
3.26㎡ |
3,950万円 |
426万円 |
2024年3月 |
5階 |
1R |
西 |
33.11㎡ |
-㎡ |
4,800万円 |
479万円 |
2022年2月 |
6階 |
1K |
西 |
32.62㎡ |
3.57㎡ |
3,700万円 |
375万円 |
2019年8月 |
1階 |
1K |
西 |
23.66㎡ |
-㎡ |
2,490万円 |
348万円 |
平均 |
6階 |
41.98㎡ |
5.47㎡ |
5,978万円 |
436万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ミディアス渋谷ウエストの物件賃料は、直近1年間で約12.4%下降、直近3年間で約2.5%下降しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約15.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
1K |
32.62㎡ |
120,000円 |
2024年5月 |
3階 |
1K |
32.62㎡ |
129,000円 |
2024年5月 |
2階 |
1K |
27.2㎡ |
136,000円 |
2024年3月 |
4階 |
1K |
33.11㎡ |
150,000円 |
2024年3月 |
2階 |
1K |
33.11㎡ |
150,000円 |
平均 |
3階 |
31.73㎡ |
137,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ミディアス渋谷ウエストを売却する方法
ミディアス渋谷ウエストを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ミディアス渋谷ウエストの相場を調べる
-
不動産会社にミディアス渋谷ウエストの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
51位
(180物件中)
ランキング
480位
(1588物件中)
ランキング
11314位
(39548物件中)
住民評価
3.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
渋谷駅まで歩いて行ける、歩いて5分くらい。渋谷の街中を通っていくので24時間全く怖くないし、安全です。
周辺環境
2
街並みや環境はいいとは言えませんが、渋谷でも比較的落ち着いた場所かなと思いました。
外観・その他共用部
4
外観やエントランスのデザインはまあまあいいですね。 清掃もまめにしてくれます。フロントサービスはありませんがたまに管理人さんとお会いできました。監視カメラもありました。オートロックです。駐車場はなく駐輪場があります。エレベータ1つ。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日照は普通でした。天井高は合格、柱はありません。バスルームに暖房と乾燥システムがあるのは良かったです。バスルームの鏡が一面でものすごく大きくてきれい。室内の段差はありません。
買い物・食事
3
近くに八百屋とスーパー、肉屋、コンビニがありました。 渋谷なのでショッピングモールが多く何でも歩いて行けますね。物価は安いところを見つければあります。
暮らし・子育て
2
子供向き、家族向きではありませんが、一人か二人までの世帯向けに考えれば、便利でしょう。
[ データ出典元について ]
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