【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プライマルシティ プライマル・レジデンスの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1番5号)
プライマルシティ プライマル・レジデンス
4.3
売買価格相場:3,676万円
賃料相場:13万1,585円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「踊場駅」横浜市営地下鉄ブルーライン
「戸塚駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地
神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2002年8月
-
総戸数
138戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域,第二種中高層住居専用地域
-
小学校区域
横浜市立東汲沢小学校
-
中学校区域
横浜市立戸塚中学校
周辺地図
神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
プライマルシティ プライマル・レジデンスの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約8.3%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市戸塚区の価格推移と比べて、約5.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年8月 |
7階 |
3LDK |
南東 |
73.71㎡ |
12.6㎡ |
3,980万円 |
179万円 |
2021年5月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
80.91㎡ |
16.06㎡ |
3,780万円 |
154万円 |
2014年7月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
80.4㎡ |
-㎡ |
3,300万円 |
136万円 |
2014年6月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
80.4㎡ |
-㎡ |
3,480万円 |
143万円 |
2014年5月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
80.4㎡ |
-㎡ |
3,580万円 |
147万円 |
平均 |
5階 |
79.16㎡ |
14.33㎡ |
3,624万円 |
152万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
プライマルシティ プライマル・レジデンスの物件賃料は、直近1年間で約2.0%上昇、直近3年間で約4.5%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市戸塚区の価格推移と比べて、約3.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2016年9月 |
7階 |
3LDK |
82.09㎡ |
140,000円 |
平均 |
7階 |
82.09㎡ |
140,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プライマルシティ プライマル・レジデンスを売却する方法
プライマルシティ プライマル・レジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プライマルシティ プライマル・レジデンスの相場を調べる
-
不動産会社にプライマルシティ プライマル・レジデンスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.3
ランキング
2位
(40物件中)
ランキング
12位
(627物件中)
ランキング
386位
(20115物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年10月
カシスウーロンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
踊場駅に非常に近い為、便利です。戸塚駅にもギリギリ徒歩圏内と言えると思います。
周辺環境
4
治安については非常に良いと思います。自治体等の活動も活発で協力体制もありますし、周りの環境も非常に良好です。
外観・その他共用部
5
セキュリティについても充実しています。監視カメラの台数も非常に多く200台以上が常時稼働し、録画されています。管理人も配置されており、安心です。共用部も充実しており、ゲストルームや集会場の予約も簡単で利用しやすい状況です。ペットも飼育可です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
部屋についても非常に良い印象です。天井も高く、床や壁も分厚く出来ているのか周りの部屋の生活音が気になったこともほぼないです。マンション全体で日当たりも良く、洗濯物を干すにあたっても部屋の日中の明るさも問題ありません。ベランダも幅がかなりある上にシンクが付いており便利です。
買い物・食事
3
ほぼ隣接する形でドラックストアー、コンビニ、大型の電気店はありますが飲食店は少なく(特に居酒屋)、大型のスーパーがありません。しかし、ようやく大型のスーパーが隣に出来ますのでそれが開店すれば評価は4となります。
暮らし・子育て
5
学校や病院、公園もすぐ近くにあり非常に子育てしやすい環境だと感じます。マンション内のコミュニティも活発で色々なイベントや情報交換の場があり、そういった意味でも住みやすいマンションだと思います。
[ データ出典元について ]
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