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エスコート芝浦イーストの口コミ・評判(7件)・相場情報

更新日:2024/12/25

エスコート芝浦イースト

芝浦ふ頭駅ランキング

18

(42物件中)

港区ランキング

678

(1749物件中)

東京都ランキング

11423

(40576物件中)

売買価格相場

7,454万円

賃料相場

29万576円

エスコート芝浦イーストの物件価格は、直近1年間で約7.5%下降、直近3年間で約3.6%下降しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約109.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「エスコート芝浦イースト」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2023年9月

芝浦さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

2

周辺に商業施設などは少なかったのですが、芝浦食堂という大衆食堂があり、こちらのお店があったことがとてもありがたく、大変便利でした。 都心部までのアクセスとしては、ゆりかもめでの新橋、汐留、台場、豊洲のほか、ちいばすというローカルのバス(とても便利!確か100円ほど)を使ってJR田町駅方面にも移動しやすく、歩くのが苦にならない方なら徒歩でも行けます! 駅から近く、夜道の怖さはありません。

周辺環境

4

治安が悪いと思ったことは一度もなかったです。立地については最寄りまで徒歩2分ほどで、隣の駅がお台場。山手線田町駅まで徒歩圏内というわたしとしては思いの外便利と感じた立地でした。 そして、なにより海が目の前で、お台場まで自転車で行けてしまう距離です。 海を気軽に見に行けたり、竹芝の埠頭で行き来する客船を眺められたり、意外と素敵な癒やしスポットが近くにたくさんあります!

外観・その他共用部

5

エントランスが南北2方向に入り口があり何気に便利だったことと、同じくエントランスがとても広々としており、かつセンスがよくて。お手入れも行き届いていていつもとても綺麗で、来客があると皆さん驚いていました!笑 周辺環境や住人さんたちが落ち着いていたこともあり、セキュリティも特に問題なかったです。 外観はとにかくエントランスのセンスがよくてお気に入りでした♪

お部屋の内部の仕様・設備

4

必要最低限といった感じでした。 ただ、収納と壁に備え付けられていたちょっとした棚?など、人によっては邪魔になるかもなんですが、私にとっては相性がよくとても使いやすかったです! あとは、4年住みましたが上下含めた隣人の生活音が聞こえた記憶はないので、やはり防音がしっかりしていたのかも?と思います。

買い物・食事

4

徒歩圏内にスーパーあり(人によっては遠く感じるかも?) コンビニもそれなりに近場で選択肢があり、なによりやはりマンションのすぐ近くにあった芝浦食堂の存在が大きかったです笑

暮らし・子育て

3

場所的に当時はあまり子育てというイメージはなかったですが、芝浦アイランドまで近いので、保育園などはそのあたりにあったと思います。

投稿日:2023年11月

maiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

2

ゆりかもめの駅までは徒歩2~3分で便利。

周辺環境

3

良くも悪くも会社や倉庫が多くて静かな環境状況です。

外観・その他共用部

3

オートロックがあるので安全性は問題なし。

お部屋の内部の仕様・設備

3

1Rで一人暮らしにはちょうどいい広さかと思います。

買い物・食事

2

コンビニは近くに3軒ほどあるので不便ではない。 24時間のスーパーへも徒歩5〜8分ほどである。

暮らし・子育て

3

目の前のビルに小さな広場があったり、少し歩くと大きめの公園があったりする。

投稿日:2023年5月

テラさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

5

エントランスがオシャレで共用部もいつもキレイに維持されています。宅配ボックスも多く、荷物の受け取りがとても便利です。レインボーブリッジが目の前なので景観もバッチリです。

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2023年9月

芝浦さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

4

スーパーまでは少し歩くし、近くに(当時は)飲食店など少なかったのですが、マンションのすぐ隣に"芝浦食堂''という食堂があり、こちらの食堂がとにかく素晴らしく便利だった。値段も安くて、手作りのとても美味しいごはんが食べられ、よく使っていました!

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年11月

ジョンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

4

周辺が倉庫街、ビジネスビルなので都内中心部にしては静か。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年11月

ジョンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

4

近くに24時間営業のイオンがあるので便利

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年2月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【田町駅に対する口コミ】山手線沿いということもあり、都内もしくは近隣他県へのアクセスが便利であることのほか、本数も多く、最終電車の時間も結構遅いです。「交通面」というところは大きなメリットです。また、駅前のお店環境も発展しています。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

芝浦ふ頭駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都港区に位置するゆりかもめの駅です。 芝浦エリアの運河沿いにあり、都会の喧騒から少し離れた静かな環境が広がっています。 周辺には倉庫やオフィスビルが立ち並ぶ一方で、運河沿いには遊歩道やベンチが整備され、開放的な水辺空間を楽しむことができます。 また、「レインボーブリッジ」のすぐそばに位置しており、橋や東京湾を望む風景が日常的に感じられるのも魅力です。 徒歩圏内には「芝浦アイランドエアタワー」などがあり、落ち着いた住宅地としても注目されています。 JR田町駅へも徒歩約20分でアクセスが可能で、都心への通勤や通学にも便利です。 都市と水辺が調和するこのエリアは、落ち着いた生活環境を求める人々にとって、心地よい暮らしの場となっています。

この街の特徴

  • ゆりかもめを利用すると、お台場方面や豊洲方面へスムーズにアクセスできます。 さらにJR田町駅も徒歩約20分の距離にあるため、都心への通勤や移動にも便利です。

  • 駅周辺はオフィスや倉庫が多く、繁華街からは離れているため、騒音が少なく落ち着いた雰囲気が保たれています。 夜間は特に静かで、穏やかな生活を求める方に適した環境です。

  • 運河沿いに整備された遊歩道や緑地が点在し、都市の中でも自然を身近に感じることができます。 散歩やジョギングを日常的に楽しめるのも魅力の一つです。

  • 「レインボーブリッジ」や東京湾を望む眺望は開放感があり、特に夕暮れ時の景色は美しく、日々の暮らしに彩りを添えてくれます。

  • 再開発が進むエリアであり、地域の管理が行き届いているため、夜間も比較的安心して暮らすことができます。 静かで清潔な街並みが保たれています。

更新日:(2025年7月2日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)

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エスコート芝浦イーストを購入する方法

エスコート芝浦イーストを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエスコート芝浦イーストの購入を進められます。

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