【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
メゾンドヴィレ八丁堀の売却査定・購入・相場情報(東京都中央区入船1丁目6番12号)
メゾンドヴィレ八丁堀
3.5
売買価格相場:5,925万円
賃料相場:22万3,411円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「八丁堀駅」JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
「新富町駅」東京メトロ有楽町線
-
所在地
東京都中央区入船1丁目6番12号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2000年3月
-
総戸数
39戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
中央小学校
-
中学校区域
銀座中学校
周辺地図
東京都中央区入船1丁目6番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
メゾンドヴィレ八丁堀の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約1.5%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約40.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年11月 |
5階 |
1K |
南 |
28.56㎡ |
5.04㎡ |
2,280万円 |
264万円 |
2019年10月 |
5階 |
1K |
南 |
28.56㎡ |
5.04㎡ |
2,350万円 |
272万円 |
2019年8月 |
3階 |
1K |
南 |
28.23㎡ |
5.04㎡ |
2,330万円 |
273万円 |
2016年10月 |
7階 |
1K |
東 |
25.06㎡ |
3.41㎡ |
1,980万円 |
261万円 |
2016年4月 |
7階 |
1K |
東 |
25.06㎡ |
3.41㎡ |
1,980万円 |
261万円 |
平均 |
5階 |
27.09㎡ |
4.39㎡ |
2,184万円 |
266万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
メゾンドヴィレ八丁堀の物件賃料は、直近1年間で約2.0%上昇、直近3年間で約12.8%下降しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約26.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
8階 |
1K |
30.24㎡ |
99,500円 |
2024年4月 |
8階 |
1K |
30.24㎡ |
102,000円 |
2024年4月 |
2階 |
1K |
30.24㎡ |
102,000円 |
2024年4月 |
2階 |
1K |
29.87㎡ |
99,000円 |
2023年12月 |
2階 |
1K |
30.24㎡ |
111,000円 |
平均 |
4階 |
30.17㎡ |
102,700円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
メゾンドヴィレ八丁堀を売却する方法
メゾンドヴィレ八丁堀を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
メゾンドヴィレ八丁堀の相場を調べる
-
不動産会社にメゾンドヴィレ八丁堀の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
117位
(235物件中)
ランキング
499位
(1019物件中)
ランキング
8761位
(39548物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄駅は八丁堀駅になります。JRであれば東京駅まで1駅、日比谷線も使えるので、どこへ出るにも便利です。徒歩でも15分程度で銀座や日本橋へも出られます。坂はほとんどありません。鍛冶橋通り、新大橋通の交差点付近の立地で、駅の出口からは1~2分程度でマンションの入り口に着きますし、夜でも人や車が通っているので怖いことはありません。
周辺環境
4
マンションを出て30秒で小さなスーパー、コンビニがありました。少し歩くと隅田川に出られるので、散歩やジョギングコースとしても良かったです。マンションも多いですが、あまり大きな建物はなく、どちらかといえば戸建の多い下町です。
外観・その他共用部
4
しっかりした作りの印象です。外観が特別オシャレということはありませんが、安心できるデザインだと思います。宅配BOXがあったのも便利でした。管理人さんがいたので、ゴミ置き場に出しに行くといらっしゃってご挨拶するという場面は多かったです。駐輪場はありましたが、駐車場はありませんでした。エレベータは1台です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
申し分なくとても使いやすかったです。天井の高さも十分、ベランダも広くて半畳くらいの物置スペース(鍵付き)がありました。洗面所とお風呂の場所のみ一段段差がありましたが、それ以外は玄関にも段差がなくバリアフリーでした。東から南方向の日差しが入ってきていたので明るく、とても気持ちがよかったです。床はクッションフロアでした。
買い物・食事
5
歩いてすぐスーパー、コンビニがあったのと、歩いて15分弱で銀座へ行けたので、休日も散歩しながら銀座へということをよくしていました。地元の商店街はありませんでしたが、探すと小さなお店がたくさん見つかります。
暮らし・子育て
4
幼稚園や小学校はすぐ近くにありました。桜川公園がすぐ裏にあり、春は桜がたくさん咲くので人が多く集まっています。マンション内のコミュニケーションは挨拶するくらいでほとんどありませんでしたが、町内は下町でおみこしや盆踊りなどお祭りはとても多くにぎやかです。区役所も徒歩10分程です。また小学校は複合施設で、区民プールを併設していました。歩いて5分程です。
[ データ出典元について ]
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