[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
6,609万円
賃料相場
25万4,573円
エクセリア旗の台の物件価格は、直近1年間で約2.0%上昇、直近3年間で約15.7%下降しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約80.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(14件)
「エクセリア旗の台」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2020年7月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
最寄り駅は東急池上線長原駅が一番近く、徒歩で5分ほどの距離にあります。また、長原駅を降りてすぐのところに商店街があり、東急ストア、まいばすけっと、ドラッグストア、居酒屋、100円ショップ、コンビニなどがあり、買い物にも便利です。 長原駅から渋谷まで20分ほどなので、都心部へのアクセスも良いと思います。 |
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周辺環境 4 |
マンションから10～15分ほど歩くと、洗足池公園という大きな公園があり、ボートに乗れたり、季節によって桜や紅葉などを観ることができます。 また、荏原街道という大きな道路に面した立地になっていますが、道路を通行する自動車の騒音などはほぼ聞こえてくることはありません。（極稀に存在する暴走族や救急車を除く） |
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外観・その他共用部 5 |
去年外装の改修工事が行われたことにより、外観はとても綺麗に修復されました。 共用部（エレベータ、ゴミ置き場、郵便ポスト）は管理人さんが毎日清掃をして下さっているためとても綺麗に保たれています。 また、オートロック機能があるため女性の方も安心して暮らすことができると思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
鉄筋コンクリート造なので遮音性に優れています。隣人の声が聞こえてきたことは一度もありません。 2口のガスコンロが設置されているため料理をされる方にとてもいいと思います。 また、浴室には浴室乾燥機がついているため、雨などで外に洗濯物を干せないときに重宝します。 |
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買い物・食事 5 |
マンションから徒歩2,3分ほどのところにオリンピックというスーパー兼ホームセンターがあるためとても便利です。 また、駅に面した商店街には東急ストア、まいばすけっとなどのスーパーや飲食店も多数存在するため食事に困ることはないと思います。 |
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暮らし・子育て 5 |
近所に保育園、幼稚園、中学校があるため、子供のいらっしゃる方も住みやすいと思います。 |
投稿日：2019年9月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
五反田駅、大井町駅まで1本で到着出来ます。大井町線、池上線の2路線が利用可能です。 |
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周辺環境 3 |
大通りが近いので、夜まで明るいです。交番が近いので安心です。 |
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外観・その他共用部 5 |
宅配ボックスが完備されています。郵便受けも暗証番号で管理されているので安心です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
二口コンロがあり、冷蔵庫スペースも完備されています。 |
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買い物・食事 4 |
オリンピック長原店やオオゼキ旗の台店が徒歩圏内です。近くに大学もあり、飲食店も充実しています。 |
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暮らし・子育て 4 |
昭和大学病院や、内科、脳神経外科があります。 |
投稿日：2024年7月
ゆゆゆさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
近くに大きなスーパーがあるので非常に便利 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年10月
うっちーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅の反対側には松屋や日高屋等のチェーン店、居酒屋や中華料理屋等があり少し遠回りをして帰れば駅近辺で食べてから帰ることも可能でした。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年11月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
交番が近くにあり、安全面はとても良いと思う。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年10月
みみさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
商店街で全て手に入るので、大変便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年11月
tmktmkさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
池上線旗の台と長原駅が近く、それぞれの駅は商店街もあってスーパーもあって便利。目黒線の洗足池もちょっと歩くが使える。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年3月
みみさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
スーパーも2つ徒歩圏内にあり、大変便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年3月
みみさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
24時間ゴミ出しができるところは良かったです |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年6月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
駅から近く、周りにお店が多いため、買い物が楽です。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年12月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【旗の台駅に対する口コミ】東急大井町線と池上線の乗換駅で、駅構内は終日、他駅より混み合っています。 朝のラッシュは、大井町線は大井町方面行き、池上線は五反田方面行きが満員電車状態、反対側は座れないけど隣の人と距離を保って立てる程度の混雑です。夕方のラッシュは逆になります。 昨今の生活様式の変化により、混雑は多少緩和されていますし、JRの満員電車よりは余裕がある混み具合です。 日中は、沿線の私立学校の登下校時間に当たった時のみ混み合うことがある程度で、だいたいいつでも座れるか、数人立っている程度の混み具合です。 特徴的なホームとなっていて、２階の大井町線は金属のアーチがかかるスタイリッシュなデザイン、１回の池上線は檜造りの暖かみのあるデザインになっています。 連絡通路にあるベルギーワッフルやさんは、手頃な値段でイートインスペースもあるので、乗り換えの合間に小腹を満たしたり、ちょっとした手土産を調達するのに便利です。 駅付近にスーパーはありませんが、南口の改札の目の前にドラッグストアがあり、お菓子や飲み物も売っていて、ちょっとした買い物ならここで揃えられます。 東口の改札前には商店街的な通りがあり、コンビニやカフェも駅付近にいくつかあります。 大井町線でひとつ隣の荏原町駅前に大きなスーパー(オオゼキ)があり、池上線でもひとつ隣の長原駅前にスーパーが２軒(東急ストア、オリンピック)があるので、買い物がある時はそちらで降りるという選択肢もあります。 |
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投稿日：2026年5月
あさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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外観・その他共用部 5 |
24時間ごみ捨てができる。周りの音が聞こえない |
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投稿日：2025年12月
amiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
隣の部屋から音が聞こえてきたことはない。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
旗の台駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都品川区に位置する東急大井町線・池上線の接続駅です。 駅周辺には「旗の台東口通り商店街」を中心とした複数の商店街が広がり、昔ながらの個人商店や飲食店が立ち並ぶ、活気のある下町の雰囲気が魅力です。 スーパーマーケットやコンビニエンスストア、昭和医科大学病院などもあり、日常生活や医療面でも安心できる環境が整っています。 東急大井町線と池上線の2路線を利用できるため、五反田や大井町、自由が丘方面へのアクセスが良好で、都心エリアへの通勤・通学にも便利。 賑わいと落ち着きが調和した暮らしやすさが、多様な層から評価されています。
この街の特徴
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東急大井町線と池上線が交差する駅で、五反田駅や大井町駅へ約10分以内でアクセス可能。 JR山手線や京浜東北線への乗り換えがスムーズなため、都心エリアへの通勤・通学に便利です。
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「旗の台東口通り商店街」を中心に7つの商店街が広がり、飲食店や惣菜店、雑貨店など多彩な店舗が集まっています。 日常の買い物や外食に困ることはありません。
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「昭和医科大学病院」があり、内科・外科・小児科のほか多数の診療科目を備えています。 万が一の際にも安心して医療を受けることができます。
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区立の小中学校や私立の中高一貫校など、複数の教育機関が集まっています。 子育て世帯にとって、教育環境が整っている点は大きな魅力です。
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旗岡八幡神社の例大祭では、多くの屋台や神輿が出て賑わい、地域の伝統文化を感じることができます。 また、健康増進型銭湯の新生湯では、多彩な湯やサウナを楽しむことができ、地域の憩いの場となっています。
更新日：（2025年4月10日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 （2023年7月26日）
旗の台駅の新着中古マンション
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不動産市況
2025.05.15
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2024.08.02
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エクセリア旗の台を購入する方法
エクセリア旗の台を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエクセリア旗の台の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2021年10月
サラさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
マンション最寄りの旗の台駅からは大井町線と池上線の2路線利用でき、どこに行くにも便利です。電車内はやはり通勤・帰宅ラッシュの時間帯は比較的混み合いますが、都内の他の路線に比べると混み具合も比較的穏やかであるように思います。
周辺環境
5
駅周辺にドラッグストアやスーパー外食店、コンビニなど生活に必要なものが揃うお店が多くあるので、非常に便利です。都内ながら治安もよく安心して生活できます。
外観・その他共用部
5
オートロックがあるので安心して生活ができました。
お部屋の内部の仕様・設備
4
室内は少し梁が出ていますが、それ程圧迫感はありません。
買い物・食事
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駅前で食料品や日用品等、なんでも揃うので非常に便利でした。
暮らし・子育て
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品川区はファミリーへのサポートも充実しています。すぐ近くに大学病院もあるので、何かあった際にも安心です。